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Ein-/Zweifamilienhaus für die ganze Familie

Rheine, Doppelhaushälfte

Wohnfläche162 m²
Zimmer
Grundstücksfläche295 m²
Kaufpreis360.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 360.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gäste-WC Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat, Linoleum
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 162 m²
Grundstücksfläche 295 m²
Fläche Balkon/Terasse 20
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1972
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 122612NW
Objekt-ID FIO-10516432900
Anbieter-ID 310500


Objektbeschreibung

In einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Rheine-Eschendorf erwartet Sie eine gute Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Diese rund 162 m² große Doppelhaushälfte verfügt über einen Vollkeller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Zwei Wohneinheiten sind jederzeit möglich.
Eine große Dachterrasse und ein kleiner Garten lassen mehr Zeit für Entspannung zu.

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1972 erstellt. Durch einen modernen Anbau in 2010 wurde der Grundriss den Wohnbedürfnissen angepasst.
Eine Vergrößerung des Wohn-Essbereiches führte zu 2 schönen Wohneinheiten.
Zwei moderne Küchen auf jeder Ebene lassen eine schöne Wohngemeinschaft z. B. mit den Eltern zu.
2017 wurde das Dachgeschoss komplett ausgebaut. Hier entstanden 2 Kinderzimmer.
Insgesamt stehen 5 Zimmer für Ihre Ideen bereit.
EG: großes Wohn-Esszimmer, Küche, großes Bad mit Wanne und Dusche (2010), Abstellraum, großes Schlafzimmer (ca. 16 m²) und Gäste-WC
ca. 83 m²
OG: Ankleidezimmer, riesiges Schlafzimmer (ca. 28 m²), mit Austritt auf die große ca. 20m² umfassende Dachterrasse, Küche, Bad mit Wanne
ca. 60 m²
DG: 2017 komplett ausgebaut in 2 gemütliche Kinderzimmer, zusätzlich ist ein Abstellraum und ein Gäste-WC vorhanden.
ca. 20 m²


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Gültig bis 23.08.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1972 Anbau 2010
Ausstellungsdatum 24.08.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Rheine-Eschendorf
Alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs können problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Diverse Geschäfte und Dienstleister sowie Arztpraxen sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

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Ihr Ansprechpartner

Astrid Krüger

  • Immobilienberater

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