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Eine Wohnung zum Wohlfühlen!

Wesel, Etagenwohnung

Wohnfläche62 m²
Zimmer
Kaufpreis105.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 105.000 €
Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis qm 1.897,11

Ausstattung

Bad Dusche
Heizung Gas
Bodenbeläge Fliesen, Parkett
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 62 m²
Anzahl Zimmer 2.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1972
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 117629NW
Objekt-ID FIO-10515859620
Anbieter-ID 120400


Objektbeschreibung

Diese 2- Zimmer-Wohnung mit Balkon hat 62m² Wohnfläche und befindet sich in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus in Wesel-Obrighoven.

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause. Der praktische Flur wurde mit einem großen Einbauschrank ausgestattet, Flur- und Küchenbereich hell gefliest. Das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon ist mit Parkettboden ausgelegt und das kleine Duschbad wurde modern mit Granitboden und weißen Fließen versehen. Das helle Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Eine Wohnung zum Wohlfühlen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Wäschekeller und Trockenraum sowie der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Der Fahrradkeller hat eine Kelleraußentreppe.

Für diese Wohnung suchen wir einen Kapitalanleger, da die langjährige Mieterin dort wohnen bleiben möchte. Es bestehen keine Mietrückstände und es sind Modernisierungen geplant, die durch die hohen Rücklagen abgedeckt sind.


Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hausrückseite Hauseingang Hauseingang Treppenhaus Wohnungseingang Flur zur Küche Flur zum SZ u. Bad Schlafzimmer Teilansicht Flur Blick zu Küche Wohn-Esszimmer Unterverteilung Keller 1 Kellerräume Wäschekeller Trockenraum Fahrradkeller Kelleraußentreppe

Energiepass

Endenergieverbrauch
117 kWh/(m²a)
A+
A
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225
250
>250

Gültig bis 26.09.2028
Energieverbrauchkennwert 117,00
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1972
Ausstellungsdatum 26.09.2018
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Die Wohnung befindet sich in Wesel nahe des ev. Krankenhauses.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter, Ärzte, Bäcker aber auch der Wald und Spazierwege sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Busse fahren in die Weseler Innenstadt und die Autobahnauffahrt zur A3 ist nur wenige Minuten entfernt.

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Ihr Ansprechpartner

Claudia Hell-Görtzen

  • Immobilienberater

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