Eine Wohnung zum Wohlfühlen!
Wesel, Etagenwohnung
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Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause. Der praktische Flur wurde mit einem großen Einbauschrank ausgestattet, Flur- und Küchenbereich hell gefliest. Das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon ist mit Parkettboden ausgelegt und das kleine Duschbad wurde modern mit Granitboden und weißen Fließen versehen. Das helle Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Eine Wohnung zum Wohlfühlen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Wäschekeller und Trockenraum sowie der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Der Fahrradkeller hat eine Kelleraußentreppe.
Für diese Wohnung suchen wir einen Kapitalanleger, da die langjährige Mieterin dort wohnen bleiben möchte. Es bestehen keine Mietrückstände und es sind Modernisierungen geplant, die durch die hohen Rücklagen abgedeckt sind.
Gerne geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Informationen zur Immobilie und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können!
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Unsere Finanzierungsexperten zeigen Ihnen verschiedene Finanzierungsbausteine, Fördermittel und die Vorteile einer Einbindung des LBS Bausparens in Ihr ganz individuell zugeschnittenes Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 105.000 € |
| Käuferprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
| Kaufpreis qm | 1.897,11 |
Ausstattung
| Bad | Dusche |
| Heizung | Gas |
| Bodenbeläge | Fliesen, Parkett |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 62 m² |
| Anzahl Zimmer | 2.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 117629NW |
| Objekt-ID | FIO-10515859620 |
| Anbieter-ID | 120400 |
Objektbeschreibung
Diese 2- Zimmer-Wohnung mit Balkon hat 62m² Wohnfläche und befindet sich in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus in Wesel-Obrighoven.Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause. Der praktische Flur wurde mit einem großen Einbauschrank ausgestattet, Flur- und Küchenbereich hell gefliest. Das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon ist mit Parkettboden ausgelegt und das kleine Duschbad wurde modern mit Granitboden und weißen Fließen versehen. Das helle Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Eine Wohnung zum Wohlfühlen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Wäschekeller und Trockenraum sowie der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Der Fahrradkeller hat eine Kelleraußentreppe.
Für diese Wohnung suchen wir einen Kapitalanleger, da die langjährige Mieterin dort wohnen bleiben möchte. Es bestehen keine Mietrückstände und es sind Modernisierungen geplant, die durch die hohen Rücklagen abgedeckt sind.
Sonstiges
Neugierig geworden? - melden Sie sich doch bei uns!Gerne geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Informationen zur Immobilie und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
117 kWh/(m²a)
117 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
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50
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225
250
>250
| Gültig bis | 26.09.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 117,00 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| Ausstellungsdatum | 26.09.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Die Wohnung befindet sich in Wesel nahe des ev. Krankenhauses.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter, Ärzte, Bäcker aber auch der Wald und Spazierwege sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Busse fahren in die Weseler Innenstadt und die Autobahnauffahrt zur A3 ist nur wenige Minuten entfernt.
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