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**Einfamilienhaus im Lippstädter Norden**

Lippstadt, Einfamilienhaus

Wohnfläche165 m²
Zimmer
Grundstücksfläche531 m²
Kaufpreis275.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 275.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Öl
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 165 m²
Nutzfläche 35 m²
Grundstücksfläche 531 m²
Anzahl Zimmer 7.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1962
Zustand Teil-/Vollrenovierungsbed.

Sonstiges

Objektnummer 115635NW
Objekt-ID FIO-10515629290
Anbieter-ID 332300


Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus sucht eine junge Familie mit handwerklichem Geschick und Lust sich zu verwirklichen, um diesem Objekt wieder neues Leben einzuhauchen.Die massive Bausubstanz und die ruhige Lage der Immobilie machen es sehr attraktiv sich auf eine individuelle Umgestaltung einzulassen. Die vordere Wohneinheit mit ca. 110,00qm kann als separate Einheit gesehen werden.
Angedachte Baumaßnahmen, wie z.B. die Umgestaltung des hinteren Wohnbereiches zu einer eigenständigen Wohneinheit sind bereits genehmigt worden. Sämtliche Unterlagen hierzu liegen vor und können übernommen werden.
Optional bestände die Möglichkeit den hinteren Bereich mit einfließen zu lassen, denn so entstände ein großer Wohnkomplex mit vielen Möglichkeiten.

Eine Immobilie mit ausreichend Potential!


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Aussenansicht Nord-Westseite Strassenansicht Gartenansicht / Südseite Giebelseite Grundriss Erdgeschoss Grundriss Dachgeschoss Grundriss Kellergeschoss Aussenansicht Nord-Westseite

Energiepass

Endenergieverbrauch
433,71 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 23.08.2031
Energieverbrauchkennwert 433,71
Primär Energieträger Öl
Wertklasse H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1962
Ausstellungsdatum 23.08.2021
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Mit diesem charmanten Einfamilienhaus wohnen Sie im gefragten Norden Lippstadts! Lippstadt ist mit ca. 70 000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Soest. Mit guten Anbindungen zur A44 (Kassel - Dortmund) und B55, den Bahnverbindungen und dem nahegelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich diese attraktive Stadt durch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur aus. Diese traditionsreiche Hansestadt an der Lippe bietet für jeden Geschmack vielfältige Kultur-, Tourismus-, Freizeit- und Gesundheitsangebote. Die historische Altstadt lockt „Jung und Alt“ mit vielen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, einladenden Cafés und Kneipen an. Direkt vor Ort befinden sich mehrere Kindergärten und sämtliche Schulformen!

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