Einfamilienhaus in Coesfeld-Goxel! Als Ein.- oder Zweifamilienhaus nutzbar!

Coesfeld, Einfamilienhaus

Wohnfläche191 m²
Zimmer
Grundstücksfläche827 m²
Kaufpreis429.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 429.000 €
Käuferprovision 3 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 9.000,00

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Öl
Stellplatzart Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bodenbeläge Fliesen
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 191 m²
Grundstücksfläche 827 m²
Anzahl Zimmer 6.0
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1974
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 130461NW
Objekt-ID FIO-10517035280
Anbieter-ID 310800


Objektbeschreibung

Dieses interessante Einfamilienhaus wurde 1974 auf einem ca. 827 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in einer guten und sehr schönen Wohngegend von Coesfeld-Goxel. Dieses Haus ist sowohl für eine große Familie aber auch als Zweifamilienhaus nutzbar.

Die gemütliche Immobilie bietet rund 191 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ca. 103 m² im Erdgeschoß und ca. 88 m² im Obergeschoß.

Das Dach wurde 2023 kpl. erneuert und mit einer Solaranlage ausgerüstet.

Das Obergeschoß bietet, durch geringen Aufwand, eine in sich abgeschlossene Wohnung welche zur Zeit für 750 € mtl. zzgl. Nebenkosten vermietet ist.

Ebenfalls ist das Haus kpl. unterkellert.

Neben der Garage gibt es einen direkten Zugang zum Garten, dieser ist von der Straße nicht einsehbar und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auch der vordere Garten lässt Gestaltungsmöglichkeiten zu.


Sonstiges

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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Gültig bis 08.11.2033
Primär Energieträger Öl
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1974
Ausstellungsdatum 09.11.2023
Gebäudeart Wohngebäude

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Objektlage


Wohnen im bevorzugten Stadtteil Goxel im Westen Coesfeld`s!

Die Stadt Coesfeld mit seinen 36.400 Einwohnern ist ein beliebter Wohnstandort!
Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in 40 Min. in Münster und in 1,25h in Düsseldorf.

Pluspunkte der Stadt sind die kurzen Wege und die gute Infrastruktur mit zahlreichen Kindertagesstätten und Schulen sowie einer sehr guten ärztlichen Versorgung durch Praxen und Kliniken.

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