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Haus in Westoverledingen kaufen

307.500 €
Immobilie teilen:
Ihr Ansprechpartner in Papenburg:

Klemens Walker

cp_38021
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
807 m²
Zimmer
6

Einfamilienhaus in Westoverledingen-Völlenerfehn


Objektbeschreibung

Massives Einfamilienhaus mit Garage und Wintergarten. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer, mit Zugang zum Wintergarten, sowie ein angrenzendes Esszimmer. Dies ist durch eine Tür direkt mit der Küche nebenan verbunden. Ein Gäste WC sowie ein HWR sind im EG vorhanden. Durch einen kleinen Flur geht es zum Nebeneingang und auch direkt zur angrenzenden Garage. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer und über der Garage im Jahr 1998 erbautes ,Hobbyzimmer`. Im Bad gibt es neben dem Doppelwaschbecken eine Wanne sowie ein Duschbad, Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Die Hohlschicht im Außenmauerwerk wurde im Jahr 2009 mit Rockwool Granulat isoliert.

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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 307.500 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Zentral
Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Internetanschluss 1000 Mbit/s
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 200 m²
Nutzfläche 30 m²
Grundstücksfläche 807 m²
Fläche Balkon/Terasse 6 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellpätze 3
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1970
Zustand -

Sonstiges

Haustiere Ja
Objekttyp Einfamilienhaus
Objektnummer 133738NI
Objekt-ID FIO-10517271820
Anbieter-ID 610100
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Energiepass

Gültig bis 05.07.2033
Endenergiebedarf 198,2 kWh/(m²*a)
Jahrgang 2014
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1970
Ausstellungsdatum 06.07.2023
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergieverbrauch
198,2 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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>250

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Beschreibung der Lage


Dies Objekt befindet sich in Westoverledingen -
Ortsteil Völlenerfehn. in einer sehr ruhigen
Siedlungslage an einer kurzen Sackgasse
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Sonstiges


Das Objekt wird möbeliert verkauft . Es wurden in vielen Zimmern
auf Maß gefertigte Schränke eingebaut.
Bestuhlung, Waschmaschine, Trockner und diverse Gartengeräte
sind im Haus vorhanden und werden vom Verkäufer
nicht gebraucht.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Verbraucherinformationen


-
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Ihr Ansprechpartner und Immobilienprofi in Papenburg:

Klemens Walker

cp_38021

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Ihr Ansprechpartner

Klemens Walker

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