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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für mehrere Generationen

Schwerte, Einfamilienhaus

Wohnfläche249 m²
Zimmer11 
Grundstücksfläche565 m²
Kaufpreis479.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 479.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizung Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 249 m²
Nutzfläche 17 m²
Grundstücksfläche 565 m²
Anzahl Zimmer 11.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 3
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1959
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Haustiere Nein
Objektnummer 112579NW
Objekt-ID FIO-10515302680
Anbieter-ID 332200


Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage bietet Ihnen dieses ca. 1959 erbaute und 1996 erweiterte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage eine sehr gute Substanz mit genügend Potential für eigene Ideen und Raum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, Schlafzimmer, sowie ein Tageslicht-Duschbad und ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten. Als Bonbon bietet das Erdgeschoß eine großzügige Bibliothek. Eine separate Wohneinheit bietet aufgeteilt in Küche, ein Tageslicht-Duschbad, Esszimmer, und Zugang zu einem Balkon über der Garage Platz für eine weitere Generation oder zur Vermietung. Ergänzt durch mehrere Schlafzimmer auf Obergeschoß und Dachboden verteilt.

Die aufgeteilten Kellerräume inklusive Duschbad können durch das Treppenhaus oder den separaten Eingang von außen betreten werden und bieten ausreichend Platz für Dies und Das.


Sonstiges

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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Vorderansicht Bibliothek EG Duschbad EG I Duschbad OG Esszimmer OG Wohnzimmer OG II Treppe zum DG II Grundriss Keller Grundriss EG Grundriss OG Grundriss DB Objektbesichtigung in Corona-Zeiten FB Mops

Energiepass

Endenergieverbrauch
166,7 kWh/(m²a)
A+
A
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E
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0
25
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75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 12.04.2031
Energieverbrauchkennwert 166,70
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1959 / 1996
Ausstellungsdatum 13.04.2021
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Das Objekt befindet sich im Schwerter Stadtteil Westhofen, Schwerte ist eine dem Kreis Unna zugehöre Stadt im östlichen Ruhrgebiet unweit von Dortmund. In ruhiger Sackgassenlage sind Sport- und Freizeitaktivitäten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.

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Jens Littwin

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