Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Rhöndorf – Wohnen auf ca. 140 qm
Bad Honnef, Einfamilienhaus
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Willkommen im Herzen von Rhöndorf. Dieses herrliche Einfamilienhaus vereint stillvolles Wohnen, großzügige Räumlichkeiten und eine malerische Umgebung.
Eigenschaften:
Gesamtgrundstück 597qm
Wohnfläche Ca. 140 qm
5 geräumige Zimmer für flexible Nutzung
1 Bad mit Wanne
1 Gäste WC
Garage
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 140 Quadratmetern. Die fünf Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Der idyllische Gartenbereich schafft eine private Oase der Entspannung. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Ruhe der Natur genießen.
Die Immobilie verfügt über eine geräumige Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug sicher unterbringt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.
- Gartenhaus
- Rollläden
Pakettboden
Holzfenster Doppelverglasung
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 139 m² |
| Grundstücksfläche | 597 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1957 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 131060NW |
| Objekt-ID | FIO-10517147050 |
| Anbieter-ID | 162400 |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Rhöndorf – Wohnen auf ca. 140 qmWillkommen im Herzen von Rhöndorf. Dieses herrliche Einfamilienhaus vereint stillvolles Wohnen, großzügige Räumlichkeiten und eine malerische Umgebung.
Eigenschaften:
Gesamtgrundstück 597qm
Wohnfläche Ca. 140 qm
5 geräumige Zimmer für flexible Nutzung
1 Bad mit Wanne
1 Gäste WC
Garage
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 140 Quadratmetern. Die fünf Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Der idyllische Gartenbereich schafft eine private Oase der Entspannung. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Ruhe der Natur genießen.
Die Immobilie verfügt über eine geräumige Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug sicher unterbringt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Gartenhaus
- Rollläden
Pakettboden
Holzfenster Doppelverglasung
Energiepass
| Gültig bis | 23.10.2032 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1957 |
| Ausstellungsdatum | 24.10.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Rhöndorf, ein charmantes Stadtviertel in Bad Honnef, Nordrhein-Westfalen, bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair, Naturverbundenheit und modernem Wohnen. Diese malerische Ortschaft am östlichen Ufer des Rheins erstreckt sich am Fuße des Siebengebirges und beeindruckt durch ihre idyllische Umgebung sowie ihre Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.Die geschichtsträchtige Atmosphäre von Rhöndorf ist geprägt durch gepflegte Fachwerkhäuser, historische Bauten und verwinkelte Gassen. Das Geburtshaus des berühmten deutschen Staatsmanns Konrad Adenauer, das heute ein Museum ist, unterstreicht die historische Bedeutung dieser reizenden Ortschaft.
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beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss
eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die
Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi
NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799,
eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein
Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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