Einfamilienhaus mit großem Garten in Scholen

Scholen, Einfamilienhaus

Wohnfläche210 m²
Zimmer
Grundstücksfläche1.775 m²
Kaufpreis197.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 197.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Abstellraum Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 210 m²
Grundstücksfläche 1.775 m²
Anzahl Zimmer 8.0
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1927
Zustand Teil-/Vollrenovierungsbed.

Sonstiges

Objektnummer 026902NI
Objekt-ID FIO-10517215580
Anbieter-ID 610700


Objektbeschreibung

Die Wohnfläche des Hauses beträgt großzügige 210 Quadratmeter. Es befindet sich in einem guten Zustand und wurde im Jahr 1974 umfangreich umgebaut. Anstehende Renovierungen sind dennoch zu berücksichtigen und bieten je nach persönlichem Geschmack und Anforderungen die Gelegenheit zur Anpassung an individuelle Bedürfnisse.

Im Eingangsbereich führt der geräumige Flur zu drei Zimmern im Erdgeschoss sowie einen durch eine Stufe abgesetzten Durchgang in den offenen HWR, die Küche und ein Gäste-WC. Über die dunkle Holztreppe geht es in das Obergeschoss, in dem sich weitere 5 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne befinden.

Das beeindruckende Grundstück bietet mit ca. 1.775qm nicht nur Raum für die Familie, sondern auch die Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten oder Kleintierhaltung. Direkt vom Hof geht es an der Terrasse, der Garage und einem Unterstand für Gartengeräte vorbei direkt auf eine groß angelegte Rasenfläche, die vielfältig genutzt werden kann.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Gültig bis 28.02.2034
Primär Energieträger Gas
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1927
Ausstellungsdatum 01.03.2024
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Die Gemeinde Scholen liegt im Landkreis Diepholz in Niedersachen und gehört mit ca. 800 Einwohnern zur Samtgemeinde Schwaförden. Scholen liegt mittig zwischen den Kleinstädten Sulingen und Bassum in einer sehr verkehrsgünstigen Lage und guter Anbindung an Geschäfte und weiterführende Schulen. Die Grundschule befindet sich direkt im Ort.

Durch eine gute Busanbindung mit der Linie 123 ist auch der Bahnhof Bassum und von dort die Städte Bremen oder Osnabrück gut zu erreichen.

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Stephan Peckskamp


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