Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Ibbenbüren

Ibbenbüren, Einfamilienhaus

Wohnfläche139 m²
Zimmer
Grundstücksfläche681 m²
Kaufpreis359.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 359.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Holz

Flächen

Wohnfläche 139 m²
Grundstücksfläche 681 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 2004
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 133089NW
Objekt-ID FIO-10517219110
Anbieter-ID 310500


Objektbeschreibung

In Ibbenbüren wartet dieses in Holzständerbauweise errichtetes Einfamilienhaus darauf, mit neuen Ideen, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Gebaut wurde es im Jahr 2004 auf einem ca. 681 m² großen Grundstück. Mit nur wenig Aufwand sind die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 139 m² bezugsfertig und bereit von Ihnen eingerichtet zu werden.

Im Erdgeschoss schließt sich an den großzügigen Wohn-/ Essbereich die Küche an, ausgestattet mit einer Einbauküche, in der auch ausreichend Platz für eine Sitzecke zum gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden ist. Durch eine Glastür gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den eingezäunten, pflegeleichten Garten.

Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, das Gäste-WC mit Dusche und ein Abstellraum.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und einen Abstellraum. Über eine schöne Raumspartreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches als Nutzfläche dient.

Eine Garage mit einem elektrischem Tor und Stauraum im hinteren Bereich für Gartengeräte und Fahrräder runden dieses Angebot ab.


Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
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Energiepass

Endenergieverbrauch
101,4 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 30.11.2032
Energieverbrauchkennwert 101,40
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2004
Ausstellungsdatum 01.12.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Beschreibung Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer Siedlungslage außerhalb der Ibbenbürener Stadt. Sie erreichen jedoch den Stadtkern in knapp 2,5 km. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, und eine Bushaltestelle sowie ein Kinderspielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kindergarten und eine Grundschule sind ca. 500 m entfernt.

Zur der Autobahnauffahrt A30 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten.

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sonstige Angaben

Gerne besprechen wir mit Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung und erstellen gemeinsam mit unseren Finanzierungsexperten - Immobilie und Finanzierung aus einer Hand - ein auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Monique Schomaker


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