Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Garage in Bestlage!
Braunschweig, Einfamilienhaus
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Das Haus wurde 1936 erbaut und in den 1970er und 1980er Jahren durch zwei Anbauten erweitert. Es ist sanierungsbedürftig, bietet aber mit seinem durchdachten Grundriss und der Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnens eine hervorragende Basis für die Verwirklichung aller Ihrer Wohnträume.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der reichlich Platz für Spiel, Erholung und Gartenprojekte bietet. Auf der großen Terrasse lassen sich entspannte Stunden mit der Familie verbringen, im Inneren sorgt für diese der charmante Kamin.
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Fassade in den 1980er Jahren neu eingedeckt
- geräumiger Eingangsbereich
- große Garage
- Großzügige Terrasse mit Zugang zum weitläufigen Garten
- Kamin für eine gemütliche Atmosphäre
- Drei Bäder
- Sanierungsbedürftig mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
- Durchdachter Grundriss mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
- elektr. Rollläden
- viel Stauraum: Dachboden, Keller, sowie weitere Abstellmöglichkeiten
- Internet bis 100.000Mbit/s
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 430.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 154 m² |
| Grundstücksfläche | 850 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 25 |
| Anzahl Zimmer | 8.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1936 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
Sonstiges
| Objektnummer | 139441NI |
| Objekt-ID | FIO-10517810050 |
| Anbieter-ID | 630100 |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus im begehrten Braunschweiger Stadtteil Stöckheim bietet viel Raum für Ihre Ideen. Mit einem großzügigen Grundstück, ca. 160 m² Wohnfläche und acht Zimmern ist es ideal für Familien.Das Haus wurde 1936 erbaut und in den 1970er und 1980er Jahren durch zwei Anbauten erweitert. Es ist sanierungsbedürftig, bietet aber mit seinem durchdachten Grundriss und der Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnens eine hervorragende Basis für die Verwirklichung aller Ihrer Wohnträume.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der reichlich Platz für Spiel, Erholung und Gartenprojekte bietet. Auf der großen Terrasse lassen sich entspannte Stunden mit der Familie verbringen, im Inneren sorgt für diese der charmante Kamin.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Fassade in den 1980er Jahren neu eingedeckt
- geräumiger Eingangsbereich
- große Garage
- Großzügige Terrasse mit Zugang zum weitläufigen Garten
- Kamin für eine gemütliche Atmosphäre
- Drei Bäder
- Sanierungsbedürftig mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
- Durchdachter Grundriss mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
- elektr. Rollläden
- viel Stauraum: Dachboden, Keller, sowie weitere Abstellmöglichkeiten
- Internet bis 100.000Mbit/s
Beschreibung Lage
Willkommen in Stöckheim! Vor allem für Familien einer der begehrtesten Wohnlagen in Braunschweig.Ihr neues Haus liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an den Braunschweiger Hauptbahnhof, Bus- und Bahnhaltestellen und der Autobahnauffahrt Wolfenbüttel-Nord A36.
Zahlreiche Restaurants und Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell zu erreichen.
In Stöckheim gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Neben dem nahegelegenen Zoo und dem Erlebnisbad kommen mit bei den Fitnessstudios auch Sportkanonen auf ihre Kosten.
Für Naturfreunde bieten sich tolle Ausflugsziele für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen an.
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sonstige Angaben
Hat Sie dieses Haus in Stöckheim überzeugt?Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé an! Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Zur Finanzierung steht Ihnen unser Finanzierungsexperte Herr Akosch Heveschi unter Telefon 0531 / 242 65 23 oder akosch.heveschi@beratung.lbs-nw.de gern zur Verfügung!
Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer:in in unserer umfangreichen Kundenkartei!
Sie erreichen mich unter minoo.himstedt@beratung.lbs-nw.de oder 01577 4499062
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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