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Einfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage von Hürth- Gleuel

Hürth, Einfamilienhaus

Wohnfläche117 m²
Zimmer
Grundstücksfläche418 m²
Kaufpreis415.000 €
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Objektdetails

Geografisches

Land DEU
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Hausnummer 56
Straße Schnellermaarstraße
PLZ 50354
Ort Hürth
Breitengrad 50.8887558
Längengrad 6.834245

Preise

Kaufpreis 415.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Stellplatzart Garage

Flächen

Wohnfläche 117 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 418 m²
Anzahl Zimmer 6.0
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1932
Zustand -

Sonstiges

Haustiere Nein
Objektnummer 116250NW
Objekt-ID FIO-10515672790
Anbieter-ID 152300


Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca.1932 erbaut und 1954 erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, Ess- und Wohnzimmer ein weiteres Zimmer, dass von der bisherigen Eigentümerin als Schlafzimmer genutzt wurde. Weiterhin noch einen Hauswirtschaftsraum und ein Tageslichtwannenbad. Im Dachgeschoss gibt es 3 weitere Räume (hiervon sind derzeit noch 2 Durchgangszimmer) sowie einen nicht ausgebauten Speicherbereich. Das Highlight ist der schöne Garten. Eine großzügige Garage mit elektr. Rolltor runden dieses interessante Immobilienangebot ab.


Sonstiges

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.
Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben.
Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich.
Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Vorderansicht Innenhof Innenhof Seitenansicht rechts Rückansicht Garten Garage EG Küche EG Küche EG Wohnzimmer EG Esszimmer EG Schlafzimmer EG Bad 1-2 EG Bad 2-2 EG Hauswirtschaftsraum EG Flur DG Flur DG Zimmer 1(Durchgangszimmer) DG Zimmer 2 (Durchgangszimmer) DG Zimmer 3 DG Speicher KG Heizungsanlage Grundriss KG Grundriss EG Grundriss DG

Energiepass

Gültig bis 30.06.2031
Primär Energieträger Öl
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1932
Ausstellungsdatum 30.06.2021
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Ihr neues Zuhause liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in zentraler Lage des beliebten Hürther Stadtteils Gleuel nahe dem Otto- Maigler- See.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Bank, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Minuten Hürth-Zentrum und von hier aus sind Sie zügig in Frechen und Köln.
Gleuel ist über eine eigene Auf- und Ausfahrt über die A1 gut ans Autobahnnetz und den Kölner Autobahnring angeschlossen.

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Achim Milz

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