Einfamilienhaus mit zwei Garagen und großzügigem Garten in Gevensleben
Gevensleben, Einfamilienhaus
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Es steht eine Wohnfläche von ca. 135 m² zur Verfügung. In südliche Richtung erstreckt sich der großzügige Garten.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung von 1988. Die Warmwasserbereitung ist defekt, die Heizung muss erneuert werden. Die Heizöltanks befinden sich in einem von außen zugänglichem Nebenraum.
Die doppeltverglasten Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet.
Das Dach wurde ca. 1995 erneuert und gedämmt. 2002 wurde die Fassade gedämmt und verklinkert.
In der Straße sind Glasfaser und Gasanschluss verfügbar.
Nachdem die Heizung erneuert und einige Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, könnte dieses schöne Einfamilienhaus Ihr neues Zuhause werden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns vorher Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Namen, Adresse, Email und Telefonnummer mitteilen.
Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Bitte beachten Sie, das auf Wunsch der Verkäufer eine Innenbesichtigung erst nach einem FinanzCheck durch unser Haus vereinbart werden kann.
Wir bitten um Beachtung der aktuellen Regelungen bzgl. der Corona Richtlinien.
Im Rahmen der Einzelbesichtigungen ist für JEDEN Interssenten das Tragen eines Mund- Nasenschutzes erforderlich. Des weiteren bitten wir um die Einhaltung der geltenden Abstands- und Hygieneregeln.
Gern unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungsangebot zum Kauf dieser Immobilie. Sprechen Sie uns an.
Sie haben auch eine Immobilie in vielleicht ganz ähnlicher Lage zu verkaufen? Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei!
Sie erreichen mich unter 05331 / 98 84 20 oder heiko.zierenberg@lbs-nord.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 174.900 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 135 m² |
| Grundstücksfläche | 1.210 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1954 |
| Zustand | Teil-/Vollrenovierungsbed. |
Sonstiges
| Objektnummer | 023570NI |
| Objekt-ID | FIO-10516292020 |
| Anbieter-ID | 630500 |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1954 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von Gevensleben.Es steht eine Wohnfläche von ca. 135 m² zur Verfügung. In südliche Richtung erstreckt sich der großzügige Garten.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung von 1988. Die Warmwasserbereitung ist defekt, die Heizung muss erneuert werden. Die Heizöltanks befinden sich in einem von außen zugänglichem Nebenraum.
Die doppeltverglasten Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet.
Das Dach wurde ca. 1995 erneuert und gedämmt. 2002 wurde die Fassade gedämmt und verklinkert.
In der Straße sind Glasfaser und Gasanschluss verfügbar.
Nachdem die Heizung erneuert und einige Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, könnte dieses schöne Einfamilienhaus Ihr neues Zuhause werden.
Sonstiges
Fordern Sie noch heute ein ein aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen, 360 Grad Rundgang und weiteren Details an.Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns vorher Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Namen, Adresse, Email und Telefonnummer mitteilen.
Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Bitte beachten Sie, das auf Wunsch der Verkäufer eine Innenbesichtigung erst nach einem FinanzCheck durch unser Haus vereinbart werden kann.
Wir bitten um Beachtung der aktuellen Regelungen bzgl. der Corona Richtlinien.
Im Rahmen der Einzelbesichtigungen ist für JEDEN Interssenten das Tragen eines Mund- Nasenschutzes erforderlich. Des weiteren bitten wir um die Einhaltung der geltenden Abstands- und Hygieneregeln.
Gern unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungsangebot zum Kauf dieser Immobilie. Sprechen Sie uns an.
Sie haben auch eine Immobilie in vielleicht ganz ähnlicher Lage zu verkaufen? Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei!
Sie erreichen mich unter 05331 / 98 84 20 oder heiko.zierenberg@lbs-nord.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 29.08.2031 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1955 |
| Ausstellungsdatum | 08.08.2020 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Gevensleben ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt und liegt südlich des Naturpark Elm-Lappwald. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Heeseberg an und besteht aus den Ortsteilen Gevensleben und Watenstedt. Zurzeit haben beide Ortsteile ca. 650 Einwohner.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie Ärzte und Apotheken sind in Schöppenstedt und Schöningen.
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Ihr Ansprechpartner
Heiko Zierenberg
Immobilienberater