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Einfamilienhaus- so gut wie neu!

Osnabrück, Einfamilienhaus

Wohnfläche140 m²
Zimmer
Grundstücksfläche507 m²
Kaufpreis528.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 528.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Alternativ
Stellplatzart Freiplatz
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Bauweise Fertigteile
Dachform Satteldach
Energietyp Kfw40

Flächen

Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 507 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 2022
Zustand Neuwertig

Sonstiges

Objektnummer 023950NI
Objekt-ID FIO-10516360470
Anbieter-ID 610500


Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist optimal für eine Familie, die es gerne neu hat, sich den Neubau-Stress aber ersparen möchte. Das Haus wurde, auf einem 2. Reihe-Grundstück (507 m²), erst in 2020 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich außer der großzügigen Diele das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, der Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf Terrasse/Garten, Richtung Süd-Westen ausgerichtet. Das Obergeschoss teilt sich auf in Flur, 3 Schlafzimmer, ein Allzweckzimmer und das Bad mit Dusche und Badewanne. Das Objekt ist nicht unterkellert.


Sonstiges

Aktuell bewohnen die Eigentümer das Objekt noch selbst. Aus berufliichen/familiären Gründen steht jedoch eine Veränderung an, die wahrscheinlich zum Frühjahr 2023 vorgenommen wird. Wenn diese Immobilie Ihren Vorstellungen vielleicht sehr nahe kommt, signalisieren Sie gerne Ihr Interesse. In diesem Fall stellen wir Ihnen die entsprechenden Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren, bei Bedarf, einen entsprechenden Besichtigungstermin. Meine Kollegen von der LBS Bausparkasse beraten Sie auch gerne zur Immobilien-Finanzierung. Wir freuen uns auf Ihre ernst gemeinte Anfrage.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Eingang/Terrasse Terrassenansicht Garten Eingangsbereich Küche Gäste-Bad Treppenhaus Fluroben Badezimmer

Energiepass

Gültig bis 27.11.2029
Primär Energieträger Alternative Energieträger
Wertklasse A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2020
Ausstellungsdatum 28.11.2019
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, in einer eingewachsenen Wohnsiedlung, in Osnabrück-Widukindland. Das Grundstück in der 2. Reihe erreichen Sie über ein eingetragenes Wegerecht.

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Horst Kannegießer

Immobilienberater

 Horst Kannegießer

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