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Hilter, Reihenend
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Das Haus wurde in ca. 1964 in massiver Bauweise auf einem ca. 480 qm großen Eigentumsgrundstück erbaut und seit dem stets gepflegt. Im Jahr 2005 wurde das Erdgeschoss um ca. 14 qm Wohnfläche erweitert.
Ihnen zur Verfügung stehen insgesamt ca. 128 qm Wohnfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoß wie folgt verteilt.
Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Küche, die in ein Wohnzimmer mit Essbereich übergeht. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zu einer ca. 24 qm großen Terrasse und einem pflegeleichten Garten. Das Herzstück des Wohnzimmers ist ein Kaminofen. Genießen Sie wohlige Wärme an kühlen Tagen.
Ein Gäste WC rundet das Angebot des Erdgeschosses ab.
Im Obergeschoss finden Sie ein Tageslichtbadezimmer mit einer begehbaren Dusche, ein Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem direkten Zugang zu einer Dachloggia.
Der Spitzboden bietet Ihnen zusätzliche Ausbaureserve.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Waschraum, ein Heizungsraum sowie ein Hobbyraum. Vom Keller haben Sie einen Zugang zum Garten.
Zwei Außenstellplätze direkt vor Ihrer Haustür runden das Angebot des Hauses ab.
Haben Sie Ihr Traumhaus erkannt? Dann zögern Sie nicht, mich per Anmeldeformular zu kontaktieren. Ich melde mich bei Ihnen so schnell, wie es möglich ist.
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 128 m² |
| Nutzfläche | 56 m² |
| Grundstücksfläche | 486 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 16 |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Logia | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | Modernisiert |
Sonstiges
| Objektnummer | 125675NW |
| Objekt-ID | FIO-10516635220 |
| Anbieter-ID | 310500 |
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Reiheneckhaus in einer freundlichen Wohnsiedlung.Das Haus wurde in ca. 1964 in massiver Bauweise auf einem ca. 480 qm großen Eigentumsgrundstück erbaut und seit dem stets gepflegt. Im Jahr 2005 wurde das Erdgeschoss um ca. 14 qm Wohnfläche erweitert.
Ihnen zur Verfügung stehen insgesamt ca. 128 qm Wohnfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoß wie folgt verteilt.
Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Küche, die in ein Wohnzimmer mit Essbereich übergeht. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zu einer ca. 24 qm großen Terrasse und einem pflegeleichten Garten. Das Herzstück des Wohnzimmers ist ein Kaminofen. Genießen Sie wohlige Wärme an kühlen Tagen.
Ein Gäste WC rundet das Angebot des Erdgeschosses ab.
Im Obergeschoss finden Sie ein Tageslichtbadezimmer mit einer begehbaren Dusche, ein Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem direkten Zugang zu einer Dachloggia.
Der Spitzboden bietet Ihnen zusätzliche Ausbaureserve.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Waschraum, ein Heizungsraum sowie ein Hobbyraum. Vom Keller haben Sie einen Zugang zum Garten.
Zwei Außenstellplätze direkt vor Ihrer Haustür runden das Angebot des Hauses ab.
Haben Sie Ihr Traumhaus erkannt? Dann zögern Sie nicht, mich per Anmeldeformular zu kontaktieren. Ich melde mich bei Ihnen so schnell, wie es möglich ist.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 21.04.2026 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1964 |
| Ausstellungsdatum | 22.04.2016 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Hilter am Teutoburger Wald ist eine Gemeinde, die im Süden des Landkreises Osnabrück liegt.
Über die A33 erreichen Sie Osnabrück in ca. 24 Autofahrtminuten und Georgsmarienhütte in ca. 17 Autofahrtminuten. Auch Bad Laer, Bad Rothenfelde und Bad Iburg sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und Ärzte. Familie mit Kindern finden vor Ort sowohl ein Kindergarten, als auch eine Schule.
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Ihr Ansprechpartner
Katharina Martens
Immobilienberater