Einziehen und sich wohlfühlen
Beverungen, Einfamilienhaus
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Die Gesamtnutzfläche von ca.160 m² verteilt sich aktuell auf drei Ebenen.
Hinter dem Hauseingang empfängt Sie der großzügige Wohn-Essbereich mit wunderschönem offenen Fachwerk. Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses, das mit einem Kaminofen ausgestattet ist und Ihnen an kühlen Tagen wohlige Wärme und eine schöne Wohlfühl-Atmosphäre bringt.
Auf dieser Ebene steht Ihnen ein helles großzügiges Bad mit einer ebenen Dusche zur Verfügung.
In der angrenzenden geräumigen Küche, haben Sie viel Platz zum Kochen und Backen sowie den Zugang über die großzügige Terrasse zum toll gestalteten Garten mit Gartenhaus. Von hier aus können Sie Ihren Kindern beim Spielen zuschauen.
Ideal zum Unterbringen Ihrer Vorräte für den täglichen Bedarf befindet in einem kleinen Anbau neben der Küche die Speisekammer.
Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein modernes, fast neuwertiges Familienbad mit Tageslicht sowie ein begehbarer Kleiderschrank untergebracht.
Eine kleine Treppe führt ins Dachgeschoss, das mit offenem Fachwerk zu einem Raum über die gesamte Geschossfläche gestaltetet wurde. Hier können Sie ganz individuell Ihren Hobbys nachgehen.
Das sicher eingezäunte Grundstück bietet Ihnen sowie Ihren vierbeinigen Lieblingen viel Platz für Spiel und Spaß, Relaxen und Gärtnern.
Sie fühlen sich von diesem Angebot angesprochen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin in unserem LBS-KundenCenter Höxter.
Gern begleiten wir Sie hier in einem virtuellen Rundgang durch die Immobilie.
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter Höxter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich.
Die Liegenschaft ist in keinem Fall ohne unsere abgesprochene Begleitung zu betreten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Holz, Fluessiggas |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Internetanschluss | 100 Mbit/s |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Holz |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 382 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1800 |
| Zustand | Modernisiert |
Sonstiges
| Objektnummer | 119082NW |
| Objekt-ID | FIO-10516323310 |
| Anbieter-ID | 342200 |
Objektbeschreibung
Dieses schick modernisierte Haus wurde um ca. 1800 als Fachwerkhaus gebaut und steht auf einem Grundstück von 382 m² in einem Ortsteil von Beverungen.Die Gesamtnutzfläche von ca.160 m² verteilt sich aktuell auf drei Ebenen.
Hinter dem Hauseingang empfängt Sie der großzügige Wohn-Essbereich mit wunderschönem offenen Fachwerk. Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses, das mit einem Kaminofen ausgestattet ist und Ihnen an kühlen Tagen wohlige Wärme und eine schöne Wohlfühl-Atmosphäre bringt.
Auf dieser Ebene steht Ihnen ein helles großzügiges Bad mit einer ebenen Dusche zur Verfügung.
In der angrenzenden geräumigen Küche, haben Sie viel Platz zum Kochen und Backen sowie den Zugang über die großzügige Terrasse zum toll gestalteten Garten mit Gartenhaus. Von hier aus können Sie Ihren Kindern beim Spielen zuschauen.
Ideal zum Unterbringen Ihrer Vorräte für den täglichen Bedarf befindet in einem kleinen Anbau neben der Küche die Speisekammer.
Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein modernes, fast neuwertiges Familienbad mit Tageslicht sowie ein begehbarer Kleiderschrank untergebracht.
Eine kleine Treppe führt ins Dachgeschoss, das mit offenem Fachwerk zu einem Raum über die gesamte Geschossfläche gestaltetet wurde. Hier können Sie ganz individuell Ihren Hobbys nachgehen.
Das sicher eingezäunte Grundstück bietet Ihnen sowie Ihren vierbeinigen Lieblingen viel Platz für Spiel und Spaß, Relaxen und Gärtnern.
Sie fühlen sich von diesem Angebot angesprochen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin in unserem LBS-KundenCenter Höxter.
Gern begleiten wir Sie hier in einem virtuellen Rundgang durch die Immobilie.
Sonstiges
Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen!Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter Höxter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich.
Die Liegenschaft ist in keinem Fall ohne unsere abgesprochene Begleitung zu betreten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 13.07.2032 |
| Primär Energieträger | Holz, Flüssiggas |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1800 |
| Ausstellungsdatum | 14.07.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Landschaftlich herrlich eingebettet zwischen Weserbergland und Warburger Börde gehört Haarbrück zur Stadt Beverungen und zählt aktuell ca. 450 Einwohner.
Haaarbrück ist mit fast allem versorgt: Ein Bäcker, der zahlreiche Goldmedaillen in seinem Handwerk gewonnen hat. Dazu gibt es mit dem „Alten Kornhaus“ ein Spitzenrestaurant.
Das Vereinsleben mit aktuell 8 (acht) aktiven Vereinen hat in Haarbrück einen hohen Stellenwert.
Die Internetanbindung ist hier über die Firma Sewikom mit Glasfaserkabel im Ort und Weiterleitung über den Telefonanschluß mit einer max. Leistung von 100Mbit ausreichend geregelt.
Geografisch liegt Haarbrück im östlichen Teil Ostwestfalens und ca. 8 km vom Beverunger Stadtkern entfernt. Dort sind auch alle Geschäfte für den täglichen Lebensbedarf sowie Ärzte, Apotheken und alle Schulformen zu finden.
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