Hagen, Einfamilienhaus

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Objektdetails

Preise

Kaufpreis	420.000 €
Käuferprovision	2,975 % (inkl. MwSt.)
Erbpacht	1.565,00
Kaufpreis qm	2.916,67

Ausstattung

Bad	Dusche, Wanne, Fenster
Heizung	Gas, Holz
Stellplatzart	Carport, Freiplatz
Abstellraum	Ja
Gäste-WC	Ja
Kabel/Sat TV	Ja
Gartennutzung	Ja
Offener Kamin	Ja
Bodenbeläge	Fliesen, Laminat
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach

Flächen

Wohnfläche	144 m²
Grundstücksfläche	650 m²
Anzahl Zimmer	6.0
Anzahl seperate WC	1
Anzahl Terrassen	1
Anzahl Stellpätze	3
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2

Zustand

Baujahr	2008
Zustand	-

Sonstiges

Objektnummer	121099NW
Objekt-ID	FIO-10516354600
Anbieter-ID	331200

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Hagen am Teutoburger Wald. Das Objekt wurde im Jahr 2008 auf einem ca. 650 qm großen Erbbaugrundstück gebaut. Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 144 qm.

Durch den lichtdurchfluteten Eingangsbereich gelangt man in das großzügige Wohn / Esszimmer mit direkten Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche, die ebenfalls einen Durchgang in den Garten bietet.
Ein Kinderzimmer, das Gäste WC mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum sind über den Flur erreichbar.

Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Schlafzimmer, Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und einen Büroraum.
Das helle Badezimmer komplementiert den Wohntrakt.

Der Spitzboden ist ausgebaut und kann als Stauraum genutzt werden. Selbstverständlich gehören 1 Carport und ein Geräteraum zu der Immobilie.

Erwähnenswert sind insbesondere die gute Isolierung des Einfamilienhauses, die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie die
aufwendig gestaltete Terrasse mit teilüberdachten Glasdach und seitlichen Glasschiebeelementen.

Die Immobilie überzeugt mit einer hohen Wohnqualität und der attraktiven Lage.

Sonstiges

Diese Immobile wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreises ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet.
Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist.
Der Käufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes nicht verpflichtet, die Immobilie zu erwerben.
Die Maklercourtage wird auf der Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi Nordwest,
Himmelreichsallee 40, 48419 Münster, Tel:0251/973233997, eMail: info@lbsi-nordwest.de, GF: Roland Hustet, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energiepass

Gültig bis	05.07.2032
Energieverbrauchkennwert	143,30
Mit Warmwasser	Ja
Primär Energieträger	Gas, Holz
Wertklasse	E
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis	2008
Ausstellungsdatum	06.07.2022
Gebäudeart	Wohngebäude

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