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Einziehen und Wohlfühlen - Top- Immobilie in Hagen a.T.W.

Hagen, Einfamilienhaus

Wohnfläche144 m²
Zimmer
Grundstücksfläche650 m²
Kaufpreis420.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 420.000 €
Käuferprovision 2,975 % (inkl. MwSt.)
Erbpacht 1.565,00
Kaufpreis qm 2.916,67

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas, Holz
Stellplatzart Carport, Freiplatz
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 144 m²
Grundstücksfläche 650 m²
Anzahl Zimmer 6.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 3
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 2008
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 121099NW
Objekt-ID FIO-10516354600
Anbieter-ID 331200


Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Hagen am Teutoburger Wald. Das Objekt wurde im Jahr 2008 auf einem ca. 650 qm großen Erbbaugrundstück gebaut. Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 144 qm.

Durch den lichtdurchfluteten Eingangsbereich gelangt man in das großzügige Wohn / Esszimmer mit direkten Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche, die ebenfalls einen Durchgang in den Garten bietet.
Ein Kinderzimmer, das Gäste WC mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum sind über den Flur erreichbar.

Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Schlafzimmer, Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und einen Büroraum.
Das helle Badezimmer komplementiert den Wohntrakt.

Der Spitzboden ist ausgebaut und kann als Stauraum genutzt werden. Selbstverständlich gehören 1 Carport und ein Geräteraum zu der Immobilie.

Erwähnenswert sind insbesondere die gute Isolierung des Einfamilienhauses, die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie die
aufwendig gestaltete Terrasse mit teilüberdachten Glasdach und seitlichen Glasschiebeelementen.

Die Immobilie überzeugt mit einer hohen Wohnqualität und der attraktiven Lage.


Sonstiges

Diese Immobile wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreises ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet.
Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist.
Der Käufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes nicht verpflichtet, die Immobilie zu erwerben.
Die Maklercourtage wird auf der Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi Nordwest,
Himmelreichsallee 40, 48419 Münster, Tel:0251/973233997, eMail: info@lbsi-nordwest.de, GF: Roland Hustet, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Gartenansicht Straßenseite Straßenseite Gartenseite Hauseingang Geräteraum Terrasse Erdgeschoss Dachgeschoss

Energiepass

Endenergieverbrauch
143,3 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 05.07.2032
Energieverbrauchkennwert 143,30
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas, Holz
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2008
Ausstellungsdatum 06.07.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Hagen a.T.W. ist eine Gemeinde im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen und liegt im westlichen Teutoburger Wald in einem Talkessel, der von allen Seiten durch Wälder geschützt ist.
Die Infrastruktur in Hagen a.T.W. bietet Grundschule, Kindergarten, Frei,- und Hallenbad, Apotheke, Ärzte, Supermärkte und Freizeiteinrichtungen. Hagen a.T.W. verfügt über gute Busverbindungen zur 10 km entfernten Stadt Osnabrück.
Die Autobahnen A1, A30 und der A33 bieten einen optimalen Anschluß an das europäische Fernstraßennetz.

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Ihr Ansprechpartner

Jürgen Hindersmann

  • Immobilienberater

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