Haus in Herford kaufen
Einziehen und Wohlfühlen!
zurück
Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und die moderne Ausstattung sind typische Merkmale dieses attraktiven Eigenheimes. Ca. 157 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss gelegen ist eine geräumige Diele, eine Wohnküche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss erreichen Sie über ein offenes Treppenhaus. Drei große Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche finden hier ihren Platz. Ergänzt wird die Wohnfläche durch ein wohnähnlich ausgebautes Studio im Spitzboden. Hier ist genügend Platz für Ihr Hobby.
Die Terrasse und der pflegeleicht angelegte Garten sind der ideale Rückzugsort nach einem langen und harten Arbeitstag. Ihre Autos parken Sie bequem unter dem Carport oder auf dem Hof. Der hohe energetische Standard mit Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung und Solaranlage sorgen langfristig für geringe Nebenkosten.
Das Wohnhaus kann nach Absprache Ihr neues Zuhause sein und ohne großen Aufwand bezogen werden.
Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an!
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Photovoltaik
- Solar
- Einbauküche
- Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung im EG und im Bad im DG
- Solaranlage '08
- gemietete Photovoltaikanlage (2019 über 20 Jahre)
- Terrasse
- Carport mit Geräteraum
- Kunststofffenster
- z.T. elektrische Rollläden
- Rollläden
- wohnähnlich ausgebautes Studio
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Hauswirtschaftsräume
- Abstellraum
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 442.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 149.23 m² |
| Grundstücksfläche | 516 m² |
| Anzahl Zimmer | 7.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2008 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 152540NW |
| Objekt-ID | FIO-10518034510 |
| Anbieter-ID | 340300 |
Objektbeschreibung
Im beliebten Herforder Ortsteil Herringhausen wurde in 2008 dieses großzügige Wohnhaus errichtet.Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und die moderne Ausstattung sind typische Merkmale dieses attraktiven Eigenheimes. Ca. 157 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss gelegen ist eine geräumige Diele, eine Wohnküche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss erreichen Sie über ein offenes Treppenhaus. Drei große Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche finden hier ihren Platz. Ergänzt wird die Wohnfläche durch ein wohnähnlich ausgebautes Studio im Spitzboden. Hier ist genügend Platz für Ihr Hobby.
Die Terrasse und der pflegeleicht angelegte Garten sind der ideale Rückzugsort nach einem langen und harten Arbeitstag. Ihre Autos parken Sie bequem unter dem Carport oder auf dem Hof. Der hohe energetische Standard mit Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung und Solaranlage sorgen langfristig für geringe Nebenkosten.
Das Wohnhaus kann nach Absprache Ihr neues Zuhause sein und ohne großen Aufwand bezogen werden.
Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an!
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Photovoltaik
- Solar
- Einbauküche
- Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung im EG und im Bad im DG
- Solaranlage '08
- gemietete Photovoltaikanlage (2019 über 20 Jahre)
- Terrasse
- Carport mit Geräteraum
- Kunststofffenster
- z.T. elektrische Rollläden
- Rollläden
- wohnähnlich ausgebautes Studio
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Hauswirtschaftsräume
- Abstellraum
Energiepass
Endenergieverbrauch
76,1 kWh/(m²a)
76,1 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 10.04.2035 |
| Endenergiebedarf | 76,10 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
| Ausstellungsdatum | 11.04.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Beschreibung Lage
Gute Lage im beliebten Herforder Ortsteil Herringhausen. Intakte Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?
sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
zurück
