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Einziehen und Wohlfühlen!

Herford, Reihenmittelhaus

Wohnfläche140 m²
Zimmer
Grundstücksfläche262 m²
Kaufpreis310.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 310.000 €
Käuferprovision 1,5 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis qm 2.214,29

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat

Flächen

Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 262 m²
Anzahl Zimmer 6.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2

Zustand

Baujahr 1971
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 120701NW
Objekt-ID FIO-10516279090
Anbieter-ID 340300


Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1971 wird Sie begeistern:

In einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen mit sonnig ausgerichtetem 155 m² kleinem aber feinen Grundstück präsentiert sich das Objekt als echte Alternative zur Eigentumswohnung. Ein weiterer Grundstücksanteil von 107 m² entfällt auf die angrenzende Garagen- und Wegeparzelle. Das persönliche "Grün" hinter dem Haus ist Grillplatz, Kinderspielfläche oder einfach nur Ruheoase.
Ca. 140 m² Wohnfläche verteilen auf insgesamt 3 Etagen: Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich nebst Küche, ein Gäste-WC und eine Diele mit Kamin, der die Wärme im ganzen Haus verteilt.
Ober- und Dachgeschoss bieten 4 weitere Schlafräume, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Alle Wohnräume des Hauses einschließlich Bad und WC sind hell und freundlich und verfügen über Tageslicht.
Zusätzlichen Stauraum bieten der Spitzboden und ein Abstellraum im Dachgeschoss.
Weitere Möglichkeiten eröffnet der Keller: Hobbybereich oder einfach nur Abstellfläche finden hier Raum.
Zum Haus gehören eine eigene Garage und ein Stellplatz.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand und kann ab August ohne Aufwand bezogen werden.

Wer Wert auf eine ruhige Lage in bester Nachbarschaft legt, wird sich hier direkt zuhause fühlen!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin.


Sonstiges

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.
Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben.
Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich.
Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler.

Wenn Sie mehr über die Immobilie erfahren möchten, dann besuchen Sie uns im LBS Immobilien- und Finanzierungscenter in Herford, Johannisstraße 45 oder rufen Sie an unter Tel. 05221-144237 um einen Termin zu vereinbaren. Gerne möchten wir persönlich mit Ihnen über das Objekt sprechen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Gartenansicht Eingangsbereich Blick in den Garten Terrasse Windfang Gäste-WC Wohnen Essen Küche Bad Kellergeschoss immoGrafik-Exposeplan-Erdgeschoss immoGrafik-Exposeplan-Obergeschoss Dachgeschoss

Energiepass

Gültig bis 12.05.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1971
Ausstellungsdatum 13.05.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Das Objekt befindet sich in einem stadtnahen Wohngebiet in angesagter Wohnlage Herfords.
Die Nachbarbebauung ist durch ein gepflegtes Umfeld gekennzeichnet.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Supermärkte sowie die Herforder Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Umliegende Städte (Bielefeld, Bad Salzuflen und Bad Oeynhausen) sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

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LBS Gebietsleitung Herford

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