Energieeffiziente Wohnung in begehrter Lage von Bissendorf provisionsfrei

Bissendorf, Erdgeschosswohnung

Wohnfläche130 m²
Zimmer
Kaufpreisauf Anfrage
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis Auf Anfrage
Käuferprovision Provisionsfrei

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Alternativ
Stellplatzart Freiplatz
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Klimaanlage Ja
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 130 m²
Fläche Balkon/Terasse 37.48
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 2024
Zustand Neuwertig

Sonstiges

Objektnummer 025785NI-7
Objekt-ID FIO-10516728590
Anbieter-ID 610800


Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnfläche liegt zwischen 95 und 130 Quadratmetern. Die Wohnungen sind nach dem aktuellen Energiestandard KFW 40 errichtet und verfügen über eine Photovoltaik-Anlage. Dadurch sind die Betriebskosten sehr gering.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein Stellplatz (mit einer Voreinrichtung für E-Autos) auf dem Grundstück, sodass Sie Ihr Auto bequem abstellen können. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden an der frischen Luft genießen können. Die Wohnungen sind mit hochwertigem Design-Vinylboden ausgestattet und verfügen über Handtuchheizkörper im Badezimmer. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine angenehme Wärme in den Räumlichkeiten sorgt.

Insgesamt bietet das hier beschriebene Mehrfamilienhaus eine hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Mit den unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Ausstattungsmerkmalen ist für jeden Bedarf etwas dabei.


Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- Photovoltaik
- ebenerdig

- KFW 40 mit Photovoltaik Anlage
- Jeweils ein Stellplatz
- Balkone
- Design Vinyl Boden
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Heizung: Luft Wasser Wärmepumpe
- Putzfassade
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- 3 Fach verglaste Fenster
Titel_Penthaus Außenansicht 1 Außenansicht Außenansicht Schlafen Wohnen Bad

Energiepass

Endenergieverbrauch
19,9 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 21.02.2033
Endenergiebedarf 19,90
Jahrgang 2014
Primär Energieträger Alternative Energieträger
Wertklasse A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2023
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Beschreibung Lage

Das Neubauprojekt „Wissinger Markt“ befindet sich in der Stadt Bissendorf. Und gehört zu dem Ortsteil „Wissingen“.
Diese charmante Wohngegend in Bissendorf ist der perfekte Ort für Familien, die ein idyllisches Zuhause suchen, das trotzdem in der Nähe von allem liegt, was das tägliche Leben leichter macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Tankstelle, Restaurants und Cafés. Es gibt auch mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, da es mehrere Ärzte und eine Apotheke in der Umgebung gibt. Darüber hinaus gibt es in Bissendorf viele Grünflächen, Parks und Radwege, die zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren einladen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, da es eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte Osnabrück und Melle gibt.


Lagebeschreibung

Apotheke 180 Meter
Kindergarten 350 Meter
Grundschule 700 Meter
Supermarkt 1100 Meter
Arzt 950 Meter
Bahnstation 1,3km
Osnabrück Innenstadt 12,7km (17 Min Autofahrt)
Bissendorf Innenstadt 5,2km (6 Min Autofahrt)

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sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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