Erdgeschosswohnung in bester Lage in Velen!

Velen, Erdgeschosswohnung

Wohnfläche115 m²
Zimmer
Kaufpreis355.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 355.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Heizung Gas, Fluessiggas
Stellplatzart Freiplatz
Abstellraum Ja
Seniorengerecht Ja
Kabel/Sat TV Ja
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 115 m²
Anzahl Zimmer 3.5
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1974
Zustand Neuwertig

Sonstiges

Objektnummer 137465NW
Objekt-ID FIO-10517659560
Anbieter-ID 311700


Objektbeschreibung

Angeboten wird eine attraktive Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse & Stellplatz !

Die ca. 115m² Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Wenn Sie durch die Eingangstür in die Wohnung reinkommen, befinden Sie sich im Flur der Wohnung. Rechts von Ihnen befindet sich der Abstellraum. Dort neben ist das Bad. Hier ist besonders die große Eckbadewanne und die geräumige Dusche hervorzuheben.
Vor Ihnen liegt nun das schöne Schlafzimmer. Das Wohnzimmer befindet sich direkt daneben und kann auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.

Über die linke Seite des Wohnungsflurs gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung, das helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Von hier aus haben Sie auch die Möglichkeiten auf die schöne Terrasse zu gehen. Dort ist ausreichend Platz für eine Sitzecke, einen Grill und einen Esstisch. Außerdem bietet die Markise hervorragenden Schutz vor der Sonne , sodass Sie zu jeder Jahreszeit einen gemütlichen Abend auf Ihrer Terrasse genießen können.

Abgerundet wird diese Wohnung durch einen Stellplatz, der zu Ihrer Wohnung gehört.


Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- ebenerdig

-Abstellraum
-Badewanne
-Dusche
-Einbauküche
-Fußbodenheizung
-Kabel-/Sat-TV
-seniorengerecht
-Terrasse
-Rollläden
-elektrische Rollläden
-Glasfaseranschluss
-ebenerdig
Außenansicht Wohn- & Essbereich Küche Wohnzimmer Bad Schlafzimmer Flur Balkon Grundriss Immografik

Energiepass

Gültig bis 06.11.2033
Primär Energieträger Gas, Flüssiggas
Wertklasse D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1975
Ausstellungsdatum 07.11.2023
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich im Zentrum der Stadt Velen.
Die Lage erfüllt viele Ansprüche. Die Nähe zu den Parkanlagen um das Wasser- und Sportschloß Velen, den Tierpark sowie die Erreichbarkeit zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und zu Apotheken, Banken etc. unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie. Kindergarten, Spielplätze und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die ländliche Umgebung ist für Fahrradtouren und ausgedehnte Spaziergänge sehr gut geeignet.
Verkehrstechnisch ist Velen optimal durch die L 581 (Coesfeld / Ramsdorf), die L 829 (Gescher / Heiden), die B 67 und die A 31 angebunden.

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sonstige Angaben

LBS Borken, Brinkstr.48, 46325 Borken, Tel: 02861 90540 Fax: 02861 905454
www.lbs-borken.de oder facebook: LBS Bocholt & Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufer beruhen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Philipp Roloff


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