***Erdgeschosswohnung mit Ausbaureserve***
Lippstadt, Erdgeschosswohnung
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Über die Diele mit genügend Platz für eine Garderobe, erreichen Sie die Küche, den gegenüberliegen Wohn/Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Des weiteren steht Ihnen ein beheizter Keller zur Verfügung, diesen erreichen Sie durch einen Kellergang, aus der eigenen Wohnung.
Hier haben Sie genug platz für die Unterbringung von persönlichen Sachen, ebenfalls kann ein Ausbau stattfinden.
Zusätzlich lädt der Garten mit eigenem Balkon, in westlicher Ausrichtung für eine freie Benutzung, wie gemeinsamen Grillabenden oder Geburtstagsfeiern mit Familie und Freunden ein.
Durch eine eigene und abschließbare Garage, wird das Angebot abgerundet.
- Ausbaureserve
Die Modernisierung im Jahr 2020, hat der Wohnung einen sowohl Modernes als auch einen gemütliches Wohngefühl verliehen. Neuer Laminatfußboden sowie Deckenbeleuchtung erwecken in der Wohnung neues Leben. In dem Badezimmer lassen sich durch die Modernisierung viele schöne Stunden zum entspannen verbringen.
Zudem überzeugt die Wohnung durch die großen Fenster, durch die es ausreichend Tageslicht in die Wohnung schafft.
Das Highlight der Wohnung ist der private und beheizte Keller platz für weiten Wohnraum oder Hobbys schafft.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 160.000 € |
| Käuferprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Abstellraum | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Wohngemeinschaft geeignet | Ja |
| Internetanschluss | 1000 Mbit/s |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 87 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 15 |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1950 |
| Zustand | Modernisiert |
Sonstiges
| Objektnummer | 129630NW |
| Objekt-ID | FIO-10517034320 |
| Anbieter-ID | 332300 |
Objektbeschreibung
Wir laden Sie ein, in eine Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus, in der Innenstadt von Lippstadt. Die Wohnung verfügt ca. 87,06m², diese verteilen sich auf 3 Zimmer. Die Wohnung wurde 2020 zuletzt renoviert und befindet sich daher, in einem gepflegten zustand.Über die Diele mit genügend Platz für eine Garderobe, erreichen Sie die Küche, den gegenüberliegen Wohn/Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Des weiteren steht Ihnen ein beheizter Keller zur Verfügung, diesen erreichen Sie durch einen Kellergang, aus der eigenen Wohnung.
Hier haben Sie genug platz für die Unterbringung von persönlichen Sachen, ebenfalls kann ein Ausbau stattfinden.
Zusätzlich lädt der Garten mit eigenem Balkon, in westlicher Ausrichtung für eine freie Benutzung, wie gemeinsamen Grillabenden oder Geburtstagsfeiern mit Familie und Freunden ein.
Durch eine eigene und abschließbare Garage, wird das Angebot abgerundet.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Ausbaureserve
Die Modernisierung im Jahr 2020, hat der Wohnung einen sowohl Modernes als auch einen gemütliches Wohngefühl verliehen. Neuer Laminatfußboden sowie Deckenbeleuchtung erwecken in der Wohnung neues Leben. In dem Badezimmer lassen sich durch die Modernisierung viele schöne Stunden zum entspannen verbringen.
Zudem überzeugt die Wohnung durch die großen Fenster, durch die es ausreichend Tageslicht in die Wohnung schafft.
Das Highlight der Wohnung ist der private und beheizte Keller platz für weiten Wohnraum oder Hobbys schafft.
Energiepass
Endenergieverbrauch
180 kWh/(m²a)
180 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 28.05.2029 |
| Endenergiebedarf | 180,00 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1950 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Lippstadt. Bei dieser optimalen Lage ist die Fußgängerzone in nur wenigen Gehminuten erreicht! Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, die B55 sowie der Bahnhof und der Busbahnhof sind schnell zu erreichen. Lippstadt ist mit ca. 70 000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Soest. Mit guten Anbindungen zur A44 (Kassel - Dortmund) und B55, den Bahnverbindungen und dem nahegelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich diese attraktive Stadt durch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur aus. Diese traditionsreiche Hansestadt an der Lippe bietet für jeden Geschmack vielfältige Kultur-, Tourismus-, Freizeit- und Gesundheitsangebote. Einen besonderen Charme wird ihr durch die zahlreichen Wasserläufe der Lippe verliehen, das Stadtbild wird geprägt durch viele kleine Kanäle und Seen. Die historische Altstadt lockt „Jung und Alt“ mit vielen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, einladenden Cafés und Kneipen an. Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich direkt in Lippstadt!Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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