Erdgeschosswohnung mit ca.55 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen!!!

Langenfeld, Erdgeschosswohnung

Wohnfläche55 m²
Zimmer
Kaufpreis165.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 165.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Hausgeld 280,00

Ausstattung

Heizung Gas
Kabel/Sat TV Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Parkett
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 55 m²
Fläche Balkon/Terasse 8
Anzahl Zimmer 2.0
Anzahl Balkone 1

Zustand

Baujahr 1972
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 131519NW
Objekt-ID FIO-10517112680
Anbieter-ID 152900


Objektbeschreibung

Perfekt in Immigrath gelegen bietet dieses im Jahr 1972 erbaute Gebäude in gepflegtem Zustand eine einmalige Gelegenheit. Die Wohnfläche von ca. 55 m² sorgt dafür, dass Sie sich in diesem Wohntraum in Immigrath wohl fühlen. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung.


Sonstiges

Der Energieausweis des Gebäudes kann beim Besichtigungsterminen eingesehen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Endenergieverbrauch
175 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 25.04.2029
Energieverbrauchkennwert 175,00
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1972
Ausstellungsdatum 26.04.2019
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Immigrath.
Die Innenstadt von Langenfeld ist in zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Grundschulen und Kita-Einrichtungen sind in näherer Umgebung. Weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis in der Stadtmitte Langenfeld.
Die Einkaufsstraße, Einkaufs-Arkaden und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in naher Umgebung. Ein Supermarkt, Bäckereien, Apotheken, verschiedene Arztpraxen, Tierarzt, Tankstelle und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.

Die Lage besticht mit bester Anbindung in alle Richtungen!
Der S-Bahn Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.

Autobahn-Auffahrt mit dem Auto in ca. 8 Minuten:
- Köln A59, A3
- Düsseldorf A59, A3
- Oberhausen/ Frankfurt A3

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Antje Brdaric


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