Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Garage in Hiltrup!
Münster, Erdgeschosswohnung
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Die Immobilie zeichnet sich durch ihren durchdachten Grundriss und einer zentralen Lage in Münster-Hiltrup aus, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer anspricht. Die Wohnung ist zu Januar/Februar 2025 frei.
Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in die großzügige Küche, die genügend Platz für einen Esstisch hat, an dem Sie mit Freunden und Familie gemeinsam Platz nehmen können.
Das Wohnzimmer ist durch die großen Fenster hell und freundlich und führt Sie auf den Balkon. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Esszimmer nutzen. Im Flur befindet sich außerdem ein praktischer Einbauschrank.
Das Highlight dieser Wohnung ist die eigene Terrasse mit anschließendem Garten, der zum Verweilen und entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei große Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
Diese Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ideal geeignet. Die zentrale Lage und die großzügigen Außenbereiche machen diese Immobilie zu einer sicheren Investition in die Zukunft.
Die 360-Grad-Tour schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu, damit Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen können
- praktischer Einbauschrank im Flur
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- eigene Terrasse mit privatem Garten
- zwei große Kellerräume
- Garagenstellplatz
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 309.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 376,34 |
| Kaufpreis qm | 3.722,89 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Gartennutzung | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1971 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 136492NW |
| Objekt-ID | FIO-10517574450 |
| Anbieter-ID | 330100 |
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 qm und eigenem Garten befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente.Die Immobilie zeichnet sich durch ihren durchdachten Grundriss und einer zentralen Lage in Münster-Hiltrup aus, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer anspricht. Die Wohnung ist zu Januar/Februar 2025 frei.
Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in die großzügige Küche, die genügend Platz für einen Esstisch hat, an dem Sie mit Freunden und Familie gemeinsam Platz nehmen können.
Das Wohnzimmer ist durch die großen Fenster hell und freundlich und führt Sie auf den Balkon. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Esszimmer nutzen. Im Flur befindet sich außerdem ein praktischer Einbauschrank.
Das Highlight dieser Wohnung ist die eigene Terrasse mit anschließendem Garten, der zum Verweilen und entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei große Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
Diese Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ideal geeignet. Die zentrale Lage und die großzügigen Außenbereiche machen diese Immobilie zu einer sicheren Investition in die Zukunft.
Die 360-Grad-Tour schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu, damit Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen können
Beschreibung Ausstattung
- Wohnzimmer mit Balkon- praktischer Einbauschrank im Flur
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- eigene Terrasse mit privatem Garten
- zwei große Kellerräume
- Garagenstellplatz
Energiepass
Endenergieverbrauch
138,7 kWh/(m²a)
138,7 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 11.03.2029 |
| Energieverbrauchkennwert | 138,70 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1971 |
| Ausstellungsdatum | 12.03.2019 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Münster-Hiltrup. Hier profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, sodass Sie schnell und bequem das Stadtzentrum oder andere Ziele erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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