ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN IN ENNEPETAL VOERDE-NORD
Ennepetal, Erdgeschosswohnung
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Der Garten, welcher ebenfalls als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeschrieben ist, lädt zum Verweilen ein. Vom Garten gibt es einen Zugang zum angrenzenden Fußweg. Ein großer Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.
Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer umfangreichen Interessentendatei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Käuferprovision | 1,785 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 308,00 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Heizung | Gas |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 126 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 118805NW |
| Objekt-ID | FIO-10516050690 |
| Anbieter-ID | 361800 |
Objektbeschreibung
Diese große und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur 2 Einheiten. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich vom Eingangsbereich über einen großzügigen Flur auf ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer und Zugang zur Terrasse mit elektrischer Markise und den Garten. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, welches ebenfalls als Kinderzimmer oder Büro dienen kann und eine Küche. Ein weiteres vollwertiges Gäste-Bad ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Wohnfläche ausgewiesen ist. Hier ist weiterer Platz für ein Jugendzimmer oder Büro. Für Weitere Kellerräume ist ebenfalls das Sondernutzungsrecht zugewiesen. Es handelt sich um einen kleinen Vorratsraum und einen großen Raum, von dem man über eine Außentreppe in den Gartenbereich gelangt.Der Garten, welcher ebenfalls als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeschrieben ist, lädt zum Verweilen ein. Vom Garten gibt es einen Zugang zum angrenzenden Fußweg. Ein großer Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.
Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer umfangreichen Interessentendatei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 08.02.2032 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| Ausstellungsdatum | 09.02.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage von Ennepetal Voerde-Nord umgeben von gepflegten Einfamilien-, Zweifamilien- und Mehrfamilienhäusern. Die Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Autobahn A1 ist gegeben und gut erreichbar. Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung. Auch der Aspekt der Naherholung ist gegeben, da man fußläufig in wenigen Minuten Wälder und Wanderwege erreicht.
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Ihr Ansprechpartner
Christian Menze-Emde
Immobilienberater