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ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN IN HAGEN HASPE FÜR KAPITALANLEGER

Hagen, Erdgeschosswohnung

Wohnfläche85 m²
Zimmer
Kaufpreis139.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 139.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 5.280,00
Hausgeld 200,00

Ausstattung

Bad Dusche
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Abstellraum Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja

Flächen

Wohnfläche 85 m²
Anzahl Zimmer 3.0

Zustand

Baujahr 1924
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 116116NW
Objekt-ID FIO-10515664200
Anbieter-ID 361800


Objektbeschreibung

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1924, welches in massiver Bauweise mit Holzbalkendecken errichtet wurde. Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie geeignet.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Der langgezogene Flur heißt Sie willkommen. Von hier haben Sie Zugang zum Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, durch die Küche erreichen Sie das Tageslichtbad mit einer Dusche und den geräumigen Garten mit einer kleinen Nische. Geradeaus durch den Flur befindet sich das Schlafzimmer. Auf der linken Seite befindet sich das Wohnzimmer und das Kinderzimmer.
Im Grundriss ist eine Leichtbauwand zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer nicht zu sehen, da die Leichtbauwand nachträglich hinzugefügt wurde. Bei Bedarf könnte die Leichtbauwand wieder entfernt werden.
Ein Kellerraum sowie ein geräumiger Garten, der zum Verweilen nach einem anstrengenden Arbeitstag einlädt, runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist vermietet und die JNME beläuft sich momentan auf 5.280,- €


Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Garten Garten Bad Bad Küche Flur www.lbs-hagen.de www.baufistar.de Team Foto 08.2021 Makler Nr. 1 Immobilien Corona Zeit

Energiepass

Endenergieverbrauch
134,3 kWh/(m²a)
A+
A
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150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 17.03.2028
Energieverbrauchkennwert 134,30
Primär Energieträger Gas
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1924
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Das Objekt befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage in Hagen-Haspe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Hagener Innenstadt ist innerhalb von ca. 13 Fahrminuten erreichbar.

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