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Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon in Stadtnähe!

Wesel, Erdgeschosswohnung

Wohnfläche87 m²
Zimmer
Kaufpreis179.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 179.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Heizung Gas
Abstellraum Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Laminat
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 87 m²
Fläche Balkon/Terasse 10
Anzahl Zimmer 3.5
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1972
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 124655NW
Objekt-ID FIO-10516550490
Anbieter-ID 120400


Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1972
erbauten 4-Familienhauses in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Wesel.

Neben der guten Aufteilung, überzeugt diese Wohnung noch durch einige weitere Ausstattungsmerkmale. Dazu zählen u.a. ein Bad mit Dusche und Badewanne, jeweils ca. 20 m² große Wohn- und Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Balkon, eine große Terrasse mit Gartennutzung, eine separate Gas-Etagenheizung aus 2005, und natürlich ein eigener Kellerraum.
Im Keller befinden sich neben dem eigenen Kellerraum noch ein Waschkeller mit Waschmaschinenanschlüssen, ein Fahrradkeller, ein Heizungskeller und zwei Kelleraußenzugänge.

Die Wohnung ist bereits langjährig und gut vermietet. Informationen über die Höhe der Miete, des Hausgeldes, der Rücklagen etc. teilen wir Ihnen gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs mit.


Sonstiges

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Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Terrasse und Garten Terrasse und Garten Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Flur Blickrichtung Abstellraum Flur Bad Blickrichtung Dusche Bad Blickrichtung Waschbecken Erdgeschosswohnung

Energiepass

Gültig bis 10.04.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1972
Ausstellungsdatum 11.04.2023
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Frank Schalnaß

  • Immobilienberater

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