Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon in Stadtnähe!
Wesel, Erdgeschosswohnung
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erbauten 4-Familienhauses in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Wesel.
Neben der guten Aufteilung, überzeugt diese Wohnung noch durch einige weitere Ausstattungsmerkmale. Dazu zählen u.a. ein Bad mit Dusche und Badewanne, jeweils ca. 20 m² große Wohn- und Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Balkon, eine große Terrasse mit Gartennutzung, eine separate Gas-Etagenheizung aus 2005, und natürlich ein eigener Kellerraum.
Im Keller befinden sich neben dem eigenen Kellerraum noch ein Waschkeller mit Waschmaschinenanschlüssen, ein Fahrradkeller, ein Heizungskeller und zwei Kelleraußenzugänge.
Die Wohnung ist bereits langjährig und gut vermietet. Informationen über die Höhe der Miete, des Hausgeldes, der Rücklagen etc. teilen wir Ihnen gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs mit.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Kundencenter. Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können.
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Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Heizung | Gas |
| Abstellraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 87 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 10 |
| Anzahl Zimmer | 3.5 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 124655NW |
| Objekt-ID | FIO-10516550490 |
| Anbieter-ID | 120400 |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1972erbauten 4-Familienhauses in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Wesel.
Neben der guten Aufteilung, überzeugt diese Wohnung noch durch einige weitere Ausstattungsmerkmale. Dazu zählen u.a. ein Bad mit Dusche und Badewanne, jeweils ca. 20 m² große Wohn- und Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Balkon, eine große Terrasse mit Gartennutzung, eine separate Gas-Etagenheizung aus 2005, und natürlich ein eigener Kellerraum.
Im Keller befinden sich neben dem eigenen Kellerraum noch ein Waschkeller mit Waschmaschinenanschlüssen, ein Fahrradkeller, ein Heizungskeller und zwei Kelleraußenzugänge.
Die Wohnung ist bereits langjährig und gut vermietet. Informationen über die Höhe der Miete, des Hausgeldes, der Rücklagen etc. teilen wir Ihnen gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs mit.
Sonstiges
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren?Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Kundencenter. Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können.
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Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 10.04.2032 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| Ausstellungsdatum | 11.04.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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