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Wolfenbüttel, Einfamilienhaus
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Die ruhige Lage und das Grundstück von 608 m² schaffen ein sehr attraktives Wohnumfeld.
Im Erdgeschoss bieten zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie Wohn- und Esszimmer mit Küche komfortable Räumlichkeiten.
Das Dachgeschoss ergänzt das Angebot mit drei weiteren Räumen, einem zusätzlichen Badezimmer und einer separaten Küche. Dies schafft flexible Wohnmöglichkeiten für verschiedene Bedürfnisse.
Bei Bedarf kann ein Großteil der Möbel in der Immobilie bleiben und wäre im Kaufpreis mit enthalten!
* Vollkeller mit viel Platz
* Kellerausgang mit Sicherheitstür
* Terrassenüberdachung 2021 erneuert
* schöner Garten
* Bad in jeder Etage
* Tageslichtbäder
* Ruhige Lage
* Gasheizung 2019 erneuert
* Objekt möbliert
* Möbel unbenutzt
* Zwei Küchen
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 420.000 € |
Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
Kabel/Sat TV | Ja |
Gartennutzung | Ja |
Bodenbeläge | Fliesen, Teppich |
Bauweise | Massiv |
Dachform | Satteldach |
Flächen
Wohnfläche | 160 m² |
Grundstücksfläche | 608 m² |
Fläche Balkon/Terasse | 25 |
Anzahl Zimmer | 6.0 |
Anzahl Stellpätze | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 3 |
Zustand
Baujahr | 1974 |
Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
Objektnummer | 027167NI |
Objekt-ID | FIO-10517095900 |
Anbieter-ID | 630100 |
Objektbeschreibung
Ihr freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in Wolfenbüttel - Linden aus dem Jahr 1974 bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 160 m², inklusive ausgebautem Dachboden und zuzüglich einer Garage und einem Vollkeller.Die ruhige Lage und das Grundstück von 608 m² schaffen ein sehr attraktives Wohnumfeld.
Im Erdgeschoss bieten zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie Wohn- und Esszimmer mit Küche komfortable Räumlichkeiten.
Das Dachgeschoss ergänzt das Angebot mit drei weiteren Räumen, einem zusätzlichen Badezimmer und einer separaten Küche. Dies schafft flexible Wohnmöglichkeiten für verschiedene Bedürfnisse.
Bei Bedarf kann ein Großteil der Möbel in der Immobilie bleiben und wäre im Kaufpreis mit enthalten!
Beschreibung Ausstattung
* Garage mit Abstellfläche* Vollkeller mit viel Platz
* Kellerausgang mit Sicherheitstür
* Terrassenüberdachung 2021 erneuert
* schöner Garten
* Bad in jeder Etage
* Tageslichtbäder
* Ruhige Lage
* Gasheizung 2019 erneuert
* Objekt möbliert
* Möbel unbenutzt
* Zwei Küchen
Energiepass
Endenergieverbrauch
273,3 kWh/(m²a)
273,3 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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100
125
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200
225
250
>250
Gültig bis | 29.11.2033 |
Endenergiebedarf | 273,30 |
Jahrgang | 2014 |
Primär Energieträger | Erdgas leicht |
Wertklasse | H |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
Ausstellungsdatum | 30.11.2023 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Linden ist ein südlich gelegener Ortsteil der Stadt Wolfenbüttel. In unmittelbarer Umgebung findet man alle wichtigen Dinge für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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