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ERSTBEZUG! 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Solingen-Ohligs

Solingen, Etagenwohnung

Wohnfläche67 m²
Zimmer
Miete/Pachtpreis790 €
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Objektdetails

Geografisches

Land DEU
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Hausnummer 17
Straße Heiligenstock
PLZ 42697
Ort Solingen
Breitengrad 51.1649628
Längengrad 6.99844933

Preise

Nettokaltmiete 790,00
Nebenkosten 235,03
Mietpreis qm 11,76
Kaution 1.580,00

Ausstattung

Heizung Fern
Stellplatzart Tiefgarage
Kabel/Sat TV Ja
Fahrstuhl für Personen

Flächen

Wohnfläche 67 m²
Anzahl Zimmer 2.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellpätze 1

Zustand

Baujahr 2021
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 117176NW
Objekt-ID FIO-10515742130
Anbieter-ID 161100


Objektbeschreibung

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung sucht Mieter für den Erstbezug!

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des sehr beliebten O-Quartiers.

Durch die praktisch geschnittene Diele erreichen Sie das moderne Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss und die ca. 36m² große Wohnküche. In Zeiten von Home-Office lässt sich hier auch ein Arbeitsplatz errichten - machen Sie sich von der Raumaufteilung selbst ein Bild vor Ort.

Über die Wohnküche gelangen Sie in Ihr geräumiges Schlafzimmer und auf Ihren großen Balkon.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mietkosten-Aufstellung (mtl.):
790,00 € (kalt) + 70,00 € (TG-Stellplatz) und 235,03 € Nebenkostenvorauszahlung. Monatliche Warm-Miete: 1.095,03 €


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Visualisierung Innenhof 1 Wohnzimmer Wohnzimmer 2 Wohnzimmer 3 Schlafzimmer Schlafzimmer 2 Diele Badezimmer Badezimmer 2 Balkon Visualisierung Innenhof 2 Visualisierung O-Quartier Grundriss mit Möblierungsvorschlag

Energiepass

Endenergieverbrauch
64,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 06.05.2029
Energieverbrauchkennwert 64,50
Primär Energieträger Fernwärme
Wertklasse B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2019
Ausstellungsdatum 07.05.2019
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Die perfekt gelegene Neubau-Mietwohnung liegt im Zentrum von Solingen-Ohligs. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Drogerie, Banken, Ärzte) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Bushaltestelle OHLIGS MARKT liegt maximal 2 Gehminuten entfernt und verbindet Sie leicht mit den umliegenden Städten. Der nahe gelegene Solinger Hauptbahnhof sichert Ihnen die direkte Anbindung an die umliegenden Großstädte.

Die Autobahnauffahrten A3 (Richtung Köln / Oberhausen) oder A46 (Richtung Düsseldorf / Wuppertal) erreichen Sie in 10 Autominuten.

Zu Freizeitaktivitäten lädt das nah gelegene Erholungsgebiet "Ohligser Heide" ein

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Ihr Ansprechpartner

Gary Todemann

  • Immobilienberater

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