Erstbezug: Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick in Northeim

Northeim, Einfamilienhaus

Wohnfläche150 m²
Zimmer
Grundstücksfläche634 m²
Kaufpreis685.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 685.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Stellplatzart Freiplatz
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Internetanschluss 1000 Mbit/s
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach
Energietyp Neubaustandard

Flächen

Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 15 m²
Grundstücksfläche 634 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 2023
Zustand Erstbezug

Sonstiges

Objektnummer 027442NI
Objekt-ID FIO-10517129670
Anbieter-ID 630700


Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde individuell geplant und 2023 in Massivbauweise errichtet.

Der helle, großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit breiter, bodentiefer Fensterfront öffnet den Blick über das Tal. Hier befindet sich auch die Küche samt Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Raum, der als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC mit Dusche.

Eine gerade Echtholztreppe (Manufaktur Schmidt) führt ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer und ein großes Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung befinden. Zugang zur Gartenseite (Süd-West-Ausrichtung) des 634 m² großen Grundstücks haben Sie durch die Terrassentüren vom Wohnzimmer aus.


Sonstiges

Hat dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Northeim Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

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Ich freue mich auf Sie!

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Gültig bis 01.01.2034
Primär Energieträger Elektroenergie
Wertklasse A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2023
Ausstellungsdatum 02.01.2024
Gebäudeart Wohngebäude

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Objektlage


Northeim ist eine Kreisstadt mit 30.000 Einwohnern in Südniedersachsen, ca. 20 km entfernt von Göttingen. Das Haus in sehr ruhiger Lage am südlichen Stadtrand gehört zu einem Neubaugebiet mit Einfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe beginnt der Wald mit Wanderwegen.
Northeim ist verkehrsgünstig gelegen: Die Autobahn A7 und drei Bundesstraßen sowie zwei Bahnlinien verbinden die Stadt mit der Region. Sie verfügt über die gute Infrastruktur einer Mittelstadt mit Geschäften, Kitas, Schulen, Arztpraxen, Sporteinrichtungen.
Von hohem Freizeitwert ist die Northeimer Seenplatte mit zwölf künstlichen Seen zum Baden und für Wassersport. In der weiteren Umgebung laden Naturräume, z. B. der Harz, zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.

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