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Erstbezug! Kleines Einfamilienhaus in Frechen-Habbelrath

Frechen, Einfamilienhaus

Wohnfläche80 m²
Zimmer
Grundstücksfläche230 m²
Kaufpreis400.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 400.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizung Gas, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Abstellraum Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach
Energietyp Neubaustandard

Flächen

Wohnfläche 80 m²
Nutzfläche 40 m²
Grundstücksfläche 230 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 2022
Zustand Erstbezug

Sonstiges

Objektnummer 122335NW
Objekt-ID FIO-10516366880
Anbieter-ID 152300


Objektbeschreibung

Das kleine freistehende Einfamilienhaus ist bis auf wenige Restarbeiten und die fehlenden Außenanlagen fertiggestellt und voraussichtlich zum 30.12.2022 bezugsfertig.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Gäste- WC, ein offen gestalteter großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küchenecke. Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad sowie eine weiteres, etwas kleineres Zimmer, welches sich zum Beispiel gut als Ankleide- oder Arbeitszimmer eignet. Über eine elektrische Klapptreppe gelangen Sie auf den Spitzboden/ Speicher, der Ihnen viel Stauraum bietet. Abgerundet wird dieses lukrative Immobilienangebot durch das wohnflächen-ähnlich ausgebaute Kellergeschoss.
Hier befindet sich ein weiterer großzügiger Raum zur individuellen Nutzung mit viel Tageslicht und ein weiteres Duschbad sowie der Hausanschluss- und Heizungsraum.
Das ganze Haus ist einschließlich des Kellergeschosses vollständig gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus verfügt über eine moderne und effiziente Heizungstechnik über Luft- Wärmepumpe.
Eine Garage befindet sich direkt am Haus.
Das Eckgrundstück ist mit einem weiteren Einfamilienhaus mit Einliegerapartment bebaut. Diese Immobilie wird ebenfalls zum Kauf angeboten, Kaufpreis: 600.000€. Das Grundstück wird derzeit geteilt. Die Immobilien können natürlich auch im Gesamtpaket erworben werden.
Wir informieren Sie gerne!


Sonstiges

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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Kundencenter Frechen
Herr Achim Milz
Dr.-Tusch-Straße 1-3
50226 Frechen
Tel.: 0172-8794095
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Rückansicht Vorderansicht 1 Vorderansicht  2 Seitenansicht links Wohnbereich Küchenbereich Gäste-WC Treppengestaltung 1 Treppengestaltung 2 Schlafzimmer Badezimmer Speicher Souterrainzimmer Bad im Souterrain Kellerflur Grundriss KG Grundriss EG Grundriss DG


Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Frechen- Habbelrath. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern.
Kindergärten, Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Über die nahe gelegene Bushaltestelle erreichen Sie bequem die nur ca. 4 Kilometer entfernte Frechener Innenstadt.
Über die nur wenige Autominuten entfernte A61, A4 und A1 sind Sie hervorragend an das Autobahnnetz angeschlossen.

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