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Erstbezug nach Vollsanierung ein absolutes Highlight in Herdecke !

Herdecke, Etagenwohnung

Wohnfl├Ąche79 m┬▓
Zimmer
Miete/Pachtpreis869 ÔéČ
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Objektdetails

Preise

Nettokaltmiete 869,00
Nebenkosten 197,50
Mietpreis qm 11,00
Kaution 1.738,00

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung ├ľl

Fl├Ąchen

Wohnfl├Ąche 79 m┬▓
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl Balkone 1

Zustand

Baujahr 1973
Zustand Vollsaniert

Sonstiges

Objektnummer 118496NW
Objekt-ID FIO-10515834250
Anbieter-ID 371600


Objektbeschreibung

Diese auf sehr hohem Niveau sanierte, perfekt geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich in der Lilienthalstra├če 4 in Herdecke.

Die attraktive lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung verf├╝gt ├╝ber ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate K├╝che und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einem weiteren Zimmer das nach Bedarf als Kinder-Schlaf-oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Flurbereich ist gro├čz├╝gig und ist mit einem wei├čen Einbauschrank ausgestattet, der viel Stauraum bietet.
Der Balkon mit seinem wundersch├Ânen Ausblick ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer zu begehen. Weiter geh├Ârt ein Kellerraum zu der Wohnung.
Ein KFZ -Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Die Wohnung ist perfekt ausgestattet und es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Bei der Sanierung wird jedes Detail in Perfektion umgesetzt.


Sonstiges

Voraussetzung f├╝r die Anmietung der Wohnung ist die Vorlage der nachstehenden Unterlagen:

Die 3 letzten Gehaltsabrechnungen
Schufa-Auskunft
Vormieterbescheinigung
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ├╝ber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 M├╝nster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wohnzimmer Beispielbild Flur Beispielbild Innent├╝ren Glast├╝r Wohnzimmer Grundriss Objektansicht

Energiepass

Endenergieverbrauch
118 kWh/(m┬▓a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

G├╝ltig bis 18.07.2028
Energieverbrauchkennwert 118,00
Prim├Ąr Energietr├Ąger ├ľl
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1972
Ausstellungsdatum 18.07.2018
Geb├Ąudeart Wohngeb├Ąude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Wohnen wo Andere Urlaub machen!
Diese besondere Wohnung befindet sich in attraktiver und beliebter Wohnlage in Herdecke.
Einkaufsm├Âglichkeiten und Restaurants sowie Gesch├Ąfte f├╝r den t├Ąglichen Alltag sind innerhalb weniger Minuten fu├čl├Ąufig zu erreichen.
Weiter besticht die Lage mit der unmittelbaren N├Ąhe zu den Erholungsgebieten Harkotsee und Hengsteysee.
Kurze Wege zu Kinderg├Ąrten und Schulen - eine gute Infrastruktur ist vorhanden.

Durch die private Hochschule Witten-Herdecke ist die Stadt sehr gut aufgestellt.

Herdecke liegt im Einzugsgebiet des Ballungsraumes mit St├Ądten wie Hagen, Bochum und Witten. Der Verkehrsanschluss ist ├╝ber die Autobahnen A 45 und A 1 gew├Ąhrleistet. Eine direkte Anbindung nach Dortmund und Hagen besteht ├╝ber die B 54.

Die Flugh├Ąfen Dortmund, D├╝sseldorf und K├Âln sind jeweils in weniger als 1 Stunde zu erreichen.

Weiter befindet sich das Krankenhaus Herdecke in unmittelbarer N├Ąhe.

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Ihr Ansprechpartner

Maike Heitm├╝ller

  • Immobilienberater

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