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Exclusive Bauhausvilla in traumhafter Lage von Wiehl

Wiehl, Villa

Wohnfläche230 m²
Zimmer
Grundstücksfläche1.262 m²
Kaufpreis1.690.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 1.690.000 €
Käuferprovision Provisionsfrei

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Heizung Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Swimmingpool Ja
Sauna Ja
Gartennutzung Ja
Klimaanlage Ja
Offener Kamin Ja
Internetanschluss 175 Mbit/s
Bodenbeläge Fliesen, Parkett, Dielen
Bauweise Massiv
Dachform Flachdach

Flächen

Wohnfläche 230 m²
Nutzfläche 90 m²
Grundstücksfläche 1.262 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellpätze 3
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 2013
Zustand Neuwertig

Sonstiges

Objektnummer 115406NW
Objekt-ID FIO-10515609110
Anbieter-ID 152500


Objektbeschreibung

Diese repräsentative Immobilie wurde im Jahre 2013 fertig gestellt und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend umgeben von einer attraktiven Einfamilienhausbebauung. Auf Grund der guten Positionierung des Hauses auf dem Grundstück kann von der Terrasse aus die komplette Südsonne genutzt werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großflächiger Wohn- Essbereich, welcher über die bodentiefen Fensterfronten viel Helligkeit ins Objekt lässt. Über insgesamt drei Ausgänge gelangen Sie auf das gärtnerisch gestaltete Grundstück. Die moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten der Technik ist zum Garten hin ausgerichtet – hier lässt es sich angenehm mit toller Aussicht kochen. Eine großzügige Garderobe, ein Gäste-WC und ein Arbeitsbereich runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer und der angrenzenden großzügigen Massivholz-Sauna. Ein Ankleidezimmer neben dem Schlafzimmer komplettiert den Elterntrakt. Einen weiteren Bereich bildet der Kindertrakt mit zwei weiteren Schlafräumen und angrenzendem Duschbad.

Im durch eine Weiße Wanne geschützten Kellergeschoss befinden sich die üblichen Heiz- und Hauswirtschaftsräume.

Draußen steht ein großer und vielfältig nutzbarer Gartenbereich für Sie und Ihre Familie bereit. Über die teilweise überdachte Terrasse, auf der sich an einer separaten Seite ein großer Whirlpool befindet , erreichen Sie den liebevoll angelegten Schwimmteich, der momentan zur Kindersicherung komplett eingezäunt ist. Ein Gartenhaus schützt Ihre Gartenmöbel bei schlechtem Wetter.

Des Weiteren verfügt diese Immobilie über eine Doppelgarage mit direktem Haus- und Gartenzugang. Zusätzliche PKW-Stellplatzfläche befinden sich vor dem Haus


Sonstiges

Diese besondere Immobilie wartet nur darauf von Ihnen gefunden zu werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Frontansicht Frontansicht Gartenansicht Garten Gartenteich Bad Bad Schlafzimmer Kinderzimmer Terasse Obergeschoss Erdgeschoss Kellergeschoss

Energiepass

Gültig bis 26.08.2031
Primär Energieträger Elektroenergie
Wertklasse A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2013
Ausstellungsdatum 27.08.2021
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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LBS Immobilien GmbH NordWest
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 Petra Neuser

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