Wohnung in Lohne kaufen
Exklusiv: Moderne Eigentumswohnung in schicker Wohnanlage in Lohne
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Die Wohnanlage wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und energieeffizient im Standard KFW 55 , ausgestattet mit Wärmepumpe und Lüftungsanlage, errichtet.
Aufzug,
Stellplatz und Fahrradraum
Wärmepumpe und Lüftungsanlage
Die Einbauküche sollte übernommen werden
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 295.000 € |
Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Mieteinnahmen (soll) | 10.800,00 |
Hausgeld | 310,00 |
Nettorendite | 3,66 |
Ausstattung
Bad | Dusche, Fenster |
Küche | Einbauküche |
Heizung | Alternativ, Wärmepumpe (Luft-Wasser) |
Stellplatzart | Freiplatz |
Abstellraum | Ja |
Seniorengerecht | Ja |
Gäste-WC | Ja |
Fahrstuhl für | Personen |
Bodenbeläge | Fliesen |
Bauweise | Massiv |
Energietyp | Kfw55 |
Flächen
Wohnfläche | 95 m² |
Fläche Balkon/Terasse | 8 |
Anzahl Zimmer | 3.0 |
Anzahl seperate WC | 1 |
Anzahl Balkone | 1 |
Anzahl Stellpätze | 1 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
Baujahr | 2020 |
Zustand | Neuwertig |
Sonstiges
Objektnummer | 140436NI |
Objekt-ID | FIO-10517895000 |
Anbieter-ID | 610700 |
Objekttyp | Wohnung (Etagenwohnung) |
Objektbeschreibung
Diese Etagenwohnung liegt im 1. OG und ist Teil einer Wohnanlage aus 4 Mehrfamilienhäusern mit je 5 bzw 7 Wohnungen. Sie liegt im Lohner Süden mit unverbaubarem Waldblick in der Nähe des Golfplatzes Gut Brettberg. Die Wohnung erreichen Sie über eine großzügige Treppe oder bequem mit dem Aufzug. Sie verfügt über ca 94 qm Wohnfläche, die sich auf einen großzügig offenen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, den Flur , das Bad und ein Gäste-WC verteilen. Zusätzlich bietet ein Balkon zur Südseite Raum zum Verweilen und entspannen.Die Wohnanlage wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und energieeffizient im Standard KFW 55 , ausgestattet mit Wärmepumpe und Lüftungsanlage, errichtet.
Beschreibung Ausstattung
Offenes Wohnen mit Küche, HWR, Bad, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Flur, Balkon,Aufzug,
Stellplatz und Fahrradraum
Wärmepumpe und Lüftungsanlage
Die Einbauküche sollte übernommen werden





Energiepass
Endenergieverbrauch
15,5 kWh/(m²a)
15,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Gültig bis | 30.01.2029 |
Endenergiebedarf | 15,50 |
Jahrgang | 2014 |
Primär Energieträger | Alternative Energieträger |
Wertklasse | A+ |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
Ausstellungsdatum | 31.01.2019 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Lohne ist eine Kleinstadt mit ca 24.000 Einwohnern und liegt im Landkreis Vechta im Oldenburger Land im Herzen Niedersachsens. Die größeren Städte Oldenburg und Osnabrück liegen gut erreichbar über die Autobahnen A 1 und A29 ca 50km entfernt. Im direkten Umkreis liegt die Kreisstadt Vechta, sowie umliegend noch die kleineren Orte Dinklage, Steinfeld und HoldorfLohne bietet sehr gute Arbeitsmöglichkeiten in Industrie und Handwerk. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden. Freizeitaktivitäten sind vielfältig möglich und in vielen unterschiedlichen Vereinen können Sie Ihren Hobbies nachgehen.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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