Wohnung in Lohne kaufen

Exklusiv: Moderne Eigentumswohnung in schicker Wohnanlage in Lohne

Wohnfläche95 m²
Zimmer
Kaufpreis295.000 €
zurück

Objektdetails

Preise

Kaufpreis 295.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen (soll) 10.800,00
Hausgeld 310,00
Nettorendite 3,66

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Alternativ, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Stellplatzart Freiplatz
Abstellraum Ja
Seniorengerecht Ja
Gäste-WC Ja
Fahrstuhl für Personen
Bodenbeläge Fliesen
Bauweise Massiv
Energietyp Kfw55

Flächen

Wohnfläche 95 m²
Fläche Balkon/Terasse 8
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 2020
Zustand Neuwertig

Sonstiges

Objektnummer 140436NI
Objekt-ID FIO-10517895000
Anbieter-ID 610700
Objekttyp Wohnung (Etagenwohnung)


Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung liegt im 1. OG und ist Teil einer Wohnanlage aus 4 Mehrfamilienhäusern mit je 5 bzw 7 Wohnungen. Sie liegt im Lohner Süden mit unverbaubarem Waldblick in der Nähe des Golfplatzes Gut Brettberg. Die Wohnung erreichen Sie über eine großzügige Treppe oder bequem mit dem Aufzug. Sie verfügt über ca 94 qm Wohnfläche, die sich auf einen großzügig offenen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, den Flur , das Bad und ein Gäste-WC verteilen. Zusätzlich bietet ein Balkon zur Südseite Raum zum Verweilen und entspannen.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und energieeffizient im Standard KFW 55 , ausgestattet mit Wärmepumpe und Lüftungsanlage, errichtet.


Beschreibung Ausstattung

Offenes Wohnen mit Küche, HWR, Bad, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Flur, Balkon,
Aufzug,
Stellplatz und Fahrradraum
Wärmepumpe und Lüftungsanlage
Die Einbauküche sollte übernommen werden
Offenens Wohnen Küche IMG_2888 Südseite mit Balkon Balkon

Energiepass

Endenergieverbrauch
15,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 30.01.2029
Endenergiebedarf 15,50
Jahrgang 2014
Primär Energieträger Alternative Energieträger
Wertklasse A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2017
Ausstellungsdatum 31.01.2019
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


Diese Immobilie teilen auf:

Beschreibung Lage

Lohne ist eine Kleinstadt mit ca 24.000 Einwohnern und liegt im Landkreis Vechta im Oldenburger Land im Herzen Niedersachsens. Die größeren Städte Oldenburg und Osnabrück liegen gut erreichbar über die Autobahnen A 1 und A29 ca 50km entfernt. Im direkten Umkreis liegt die Kreisstadt Vechta, sowie umliegend noch die kleineren Orte Dinklage, Steinfeld und Holdorf
Lohne bietet sehr gute Arbeitsmöglichkeiten in Industrie und Handwerk. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden. Freizeitaktivitäten sind vielfältig möglich und in vielen unterschiedlichen Vereinen können Sie Ihren Hobbies nachgehen.

Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden, da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?


sonstige Angaben

Wir bitten um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung , wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben.
Sehr gerne bieten wir Ihnen über unsere Finanzierungsexperten auch eine auf Sie zugeschnittene Finanzierung an. Fragen Sie uns gerne.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

zurück

LBS Immobilien GmbH NordWest
Ihr Ansprechpartner

Stephan Peckskamp


Stephan Peckskamp

Anfrageformular