Haus in Großheide kaufen
Exklusive DHH in Großheide zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
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Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, ideal für gemütliche Wohn- und Essbereiche. Die Küche bietet ausreichend Platz, um Ihre eigenen Ideen in Sachen Einrichtung und Funktionalität umzusetzen. Im Obergeschoss befinden sich gut geschnittene Schlafzimmer, die als ruhige Rückzugsorte dienen, sowie ein Badezimmer, das den Ansprüchen eines modernen Haushalts gerecht wird.
Der Garten lädt zur Erholung ein – ob für gesellige Grillabende oder als Spielfläche für Kinder. Das Haus ist direkt bezugsfertig, und durch die frisch gestrichenen Wände in neutralen Farben können Sie Ihre Einrichtungsideen problemlos verwirklichen.
Besonders praktisch: Die DHH steht aktuell leer. Um Ihnen dennoch eine realistische Vorstellung der Gestaltungsmöglichkeiten zu geben, wurden die gezeigten Bilder mithilfe einer KI virtuell möbliert.
- Gartenhaus
Frisch renoviert: Wände und Decken wurden in neutralen Tönen gestrichen, sodass Sie Ihre persönliche Note problemlos einbringen können.
Moderne Raumaufteilung: Geräumiges Wohnzimmer, helle Schlafzimmer, und eine praktische Küche mit Platz für Ihre Einrichtung.
Großer Garten: Perfekt für Familien oder Gartenliebhaber, mit Platz für Grillabende, Freizeitaktivitäten oder sogar einen kleinen Gemüsegarten.
Parkmöglichkeiten: Eigener Stellplatz (Carport) direkt vor dem Haus.
Rechtliche Besonderheit: Laut Teilungserklärung handelt es sich um eine rechtliche Wohnung, was jedoch keinerlei Einschränkungen auf die Nutzung als vollwertige Doppelhaushälfte mit eigenem Eingang und Garten hat.
Virtuelle Möblierung: Die DHH steht momentan leer, aber um Ihnen eine bessere Vorstellung zu bieten, wurden die Bilder der Räume mit virtueller Möblierung ausgestattet.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 209.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Carport, Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 95 m² |
| Grundstücksfläche | 290 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 20 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2003 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objekttyp | Doppelhaus (Doppelhaushälfte) |
| Objektnummer | 132964NW |
| Objekt-ID | FIO-10517208620 |
| Anbieter-ID | 311800 |
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte Doppelhaushälfte in Großheide bietet eine moderne und einladende Wohnatmosphäre. Nachdem das Objekt in den letzten Jahren vermietet war, haben die Eigentümer es umfassend hergerichtet und frisch gestrichen. Mit seiner hellen, offenen Raumaufteilung und den großen Fenstern wirkt das Haus freundlich und geräumig.Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, ideal für gemütliche Wohn- und Essbereiche. Die Küche bietet ausreichend Platz, um Ihre eigenen Ideen in Sachen Einrichtung und Funktionalität umzusetzen. Im Obergeschoss befinden sich gut geschnittene Schlafzimmer, die als ruhige Rückzugsorte dienen, sowie ein Badezimmer, das den Ansprüchen eines modernen Haushalts gerecht wird.
Der Garten lädt zur Erholung ein – ob für gesellige Grillabende oder als Spielfläche für Kinder. Das Haus ist direkt bezugsfertig, und durch die frisch gestrichenen Wände in neutralen Farben können Sie Ihre Einrichtungsideen problemlos verwirklichen.
Besonders praktisch: Die DHH steht aktuell leer. Um Ihnen dennoch eine realistische Vorstellung der Gestaltungsmöglichkeiten zu geben, wurden die gezeigten Bilder mithilfe einer KI virtuell möbliert.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Gartenhaus
Frisch renoviert: Wände und Decken wurden in neutralen Tönen gestrichen, sodass Sie Ihre persönliche Note problemlos einbringen können.
Moderne Raumaufteilung: Geräumiges Wohnzimmer, helle Schlafzimmer, und eine praktische Küche mit Platz für Ihre Einrichtung.
Großer Garten: Perfekt für Familien oder Gartenliebhaber, mit Platz für Grillabende, Freizeitaktivitäten oder sogar einen kleinen Gemüsegarten.
Parkmöglichkeiten: Eigener Stellplatz (Carport) direkt vor dem Haus.
Rechtliche Besonderheit: Laut Teilungserklärung handelt es sich um eine rechtliche Wohnung, was jedoch keinerlei Einschränkungen auf die Nutzung als vollwertige Doppelhaushälfte mit eigenem Eingang und Garten hat.
Virtuelle Möblierung: Die DHH steht momentan leer, aber um Ihnen eine bessere Vorstellung zu bieten, wurden die Bilder der Räume mit virtueller Möblierung ausgestattet.
Energiepass
Endenergieverbrauch
89 kWh/(m²a)
89 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 05.03.2025 |
| Energieverbrauchkennwert | 89,00 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2003 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Diese attraktive DHH befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Großheide. Großheide liegt im ostfriesischen Landkreis Aurich. Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermarkt und Bäcker sowie Dienstleister wie Frisör, Apotheke, Ärzte und Gastronomie sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule sind im Ort vorhanden und innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzt ist ebenfalls als gut zu bezeichnen. Dies erleichtert die Ausflüge in die umliegenden Dörfer und Städte.Die Nähe zu den Sandstränden der Nordsee und dem Wattenmeer bieten die Möglichkeit auch zu Hause die frische Nordseeluft zu genießen. Dies macht die Region um Großheide zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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