Exklusive Traumwohnung in Bottrop Fuhlenbrock mit Terrasse und Tiefgarage

Bottrop, Erdgeschosswohnung

Wohnfläche57 m²
Zimmer
Kaufpreis249.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 249.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Hausgeld 197,00

Ausstattung

Bad Dusche
Küche Einbauküche
Heizung Fern, Block
Stellplatzart Tiefgarage
Barrierefrei Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Fahrstuhl für Personen
Bodenbeläge Fliesen, Parkett
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 57 m²
Fläche Balkon/Terasse 20
Anzahl Zimmer 2.0
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 2022
Zustand Neuwertig

Sonstiges

Objektnummer 135100NW
Objekt-ID FIO-10517485900
Anbieter-ID 311900


Objektbeschreibung

Diese repräsentative Eigentumswohnung in Bottrop-Fuhlenbrock gehört der besonderen Art. Individuelle Schnitte, eine hochwertige Ausstattung, geringe Nebenkosten und eine optimale Anbindung in die City sorgen für ein rundes Gesamtbild und eine stimmige Wohnatmosphäre.

Die hier angebotene neuwertige Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2022, bietet Ihnen auf insgesamt ca. 57m² einen modernen Grundriss mit integrierter Küche inklusive hochwertigen E-Geräten von Siemens und einem großzügigen Wohn-/ Essbereich. Die einladende Küche ist im Kaufpreis mit enthalten. Zu der Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum und ein eigener Tiefgaragen Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage, die mittels Fernbedienung gesteuert werden kann.
Ein verschlossener Bereich für Fahrräder befindet sich ebenfalls in der Tiefgarage. Im Wohn- sowie im Schlafzimmer befindet sich eine moderne Belüftungsanlage.
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Energiepass

Gültig bis 06.10.2030
Primär Energieträger Fernwärme
Wertklasse B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2020
Ausstellungsdatum 07.10.2020
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage

Die Immobilie befindet sich in exklusiver Wohnlage von Bottrop-Fuhlenbrock. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Eigentümern.
Genießen Sie eine Kombination aus grünem Umfeld und guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Zu den Autobahnen A2 und A31 benötigen Sie etwa 2-3 Minuten Fahrtzeit.

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sonstige Angaben

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:

Mustafa Balci (Immobilienfachberater/IHK)
Hochstr. 54
45964 Gladbeck
Telefon: 0 20 43 / 92 22 0

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom Auftraggeber.
Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.
Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten. Gerne stehen wir Ihnen mit einem passenden Finanzierungskonzept zur Seite und beraten Sie individuell bei der Beantragung von Fördermitteln. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi- nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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