Wohnung in Lohmar kaufen
Exklusive Wohnung in Top-Lage von Lohmar Heide
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Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die einladende Diele, die Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Ein Gäste-WC sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Von der Diele aus gelangen Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem offenen und freundlichen Charakter begeistert. Der Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung.
Die offene Küche ist direkt an das Wohnzimmer angeschlossen und bietet modernes Wohnen mit viel Raum für kulinarische Kreationen. Das gemütliche Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite. Dieses überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche – eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Diese Wohnung ist perfekt für Eigennutzer, die eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre suchen, oder für Kapitalanleger, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon
- Offene Küche
- Schlafzimmer mit Badezimmer en suite (Dusche und Badewanne)
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerraum
- Garage
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 229.000 € |
Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Hausgeld | 287,00 |
Ausstattung
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Küche | Einbauküche |
Heizung | Gas |
Stellplatzart | Garage |
Gäste-WC | Ja |
Kabel/Sat TV | Ja |
Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
Bauweise | Massiv |
Flächen
Wohnfläche | 68 m² |
Anzahl Zimmer | 2.0 |
Anzahl seperate WC | 1 |
Anzahl Balkone | 1 |
Anzahl Stellpätze | 1 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
Baujahr | 1993 |
Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
Objektnummer | 140787NW |
Objekt-ID | FIO-10517919430 |
Anbieter-ID | 162400 |
Objekttyp | Wohnung (Etagenwohnung) |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 1993 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und helle Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet sie den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Haushalte.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die einladende Diele, die Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Ein Gäste-WC sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Von der Diele aus gelangen Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem offenen und freundlichen Charakter begeistert. Der Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung.
Die offene Küche ist direkt an das Wohnzimmer angeschlossen und bietet modernes Wohnen mit viel Raum für kulinarische Kreationen. Das gemütliche Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite. Dieses überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche – eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Diese Wohnung ist perfekt für Eigennutzer, die eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre suchen, oder für Kapitalanleger, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Beschreibung Ausstattung
- Gäste-WC in der Diele- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon
- Offene Küche
- Schlafzimmer mit Badezimmer en suite (Dusche und Badewanne)
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerraum
- Garage








Energiepass
Endenergieverbrauch
127,5 kWh/(m²a)
127,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Gültig bis | 11.11.2034 |
Energieverbrauchkennwert | 127,50 |
Jahrgang | 2014 |
Primär Energieträger | Gas |
Wertklasse | D |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lohmar-Heide. Diese idyllische und naturnahe Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit aus, eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld.In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist ideal, sodass Sie sowohl die umliegenden Städte wie Köln, Bonn und Siegburg als auch das weitere Umland schnell und bequem erreichen können. Für Pendler und Naturliebhaber ist die Lage gleichermaßen attraktiv.
Hier erleben Sie eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer gut angebundenen Infrastruktur – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
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sonstige Angaben
Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Terminin unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder
beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen
beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss
eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die
Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi
NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799,
eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein
Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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