Exklusives Anwesen in zentraler Lage in 28844 Kirchweyhe

Weyhe, Einfamilienhaus

Wohnfläche350 m²
Zimmer10 
Grundstücksfläche1.500 m²
Kaufpreis990.000 €
zurück

Objektdetails

Preise

Kaufpreis 990.000 €
Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Öl

Flächen

Wohnfläche 350 m²
Nutzfläche 250 m²
Grundstücksfläche 1.500 m²
Fläche Balkon/Terasse 50
Anzahl Zimmer 10.0

Zustand

Baujahr 1991
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 133940NI
Objekt-ID FIO-10517282450
Anbieter-ID 610700


Objektbeschreibung

Diese Villa mit 2 ELW mitten in Kirchweyhe, Niedersachsen, ist ein exquisites Anwesen auf ca.1.500qm Grundstückfläche, welches eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und Nutzfläche bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche in allen Wohnbereichen bietet das Haus nicht nur eine geräumige und stilvolle Hauptwohnung im Erdgeschoss, sondern auch zwei separate Einliegerwohnungen im Dachgeschoß, die ideal für Gäste oder durch den sparaten Eingang auch zur Vermietung genutzt werden können.
Die Hauptwohnung bietet eine offene Wohnküche mit moderner Ausstattung, einen geräumigen Wohnbereich mit Essbereich als Treffpunkt für die Familie. Große Fenster bieten einen schönen Blick in den Garten und lassen viel Tageslicht herein. Neben dem Wohnbereich liegt der Schlaftrakt mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Bad separiert.. An das Elternschlafzimmer grenzt direkt ein Fitnessraum und im Turm darüber genießen Sie Wellness in einer Wärmekabine, die in ein weiteres geschmackvolles Duschbad eingebaut ist.
Die beiden Einliegerwohnungen sind jeweils mit einer voll eingerichteten Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ausgestattet und bieten separate Eingänge und Privatsphäre. Das Haus verfügt über einen großen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Garten gibt es ein verträumtes Gästehaus im Fachwerkbauweise mit Küche, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer. Natürlich behaglich beheizbar mit eigener Heizungsanlage.
Daneben bieten insgesamt 5 hochwertige Garagen Platz für diverse Fahrzeuge, eine Werkstatt und Hobbyräume auf dem stilvoll eingezäunten Grundstück mit Automatiktor.


Sonstiges

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Im Haupthaus ist eine Ölheizung vorhanden, beide Einliegerwohnungen und das Gästehaus werden jeweils mit einer separaten Gastherme beheizt.

Wir bitten bei Interesse und dem Wunsch nach einer Besichtigung um Verständnis, daß hierzu vorab die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung notwendig ist, die Sie auch gerne durch ein Gespräch mit unseren Finanzierungsexperten vor Ort erhalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
58546231_1 58546241_1 58546251_1 58546261_1 58546311_1 58546801_1

Energiepass

Endenergieverbrauch
134 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 25.04.2033
Energieverbrauchkennwert 134,00
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Öl
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1991
Ausstellungsdatum 26.04.2023
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


Diese Immobilie teilen auf:

Objektlage


Die Lage des Anwesens in Kirchweyhe ist ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Leben in einer attraktiven Wohngegend suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt Bremen wünschen. Nicht nur der Bahnhof ist für Pendler nach Bremen (12 km) in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Egal ob Sport-Club, Fitness-Studio oder als kulturelles Highlight das Weyher Theater, all das befindet sich in direkter Nähe zum Grundstück. Selbstverständlich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein vielseitiges gastronomisches Angebot. Kirchweyhe bietet insgesamt eine sehr gute Infrastruktur, wie auch einen Kindergarten, verschiedene Schulen und eine gute medizinische Versorgung, die schnell erreichbar ist.

Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden, da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?



zurück

LBS Immobilien GmbH NordWest
Ihr Ansprechpartner

Stephan Peckskamp


Stephan Peckskamp

Anfrageformular