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Exklusives Einfamilienhaus im Herzen von Spelle! Viel Platz & Ausbaureserve

Spelle, Einfamilienhaus

Wohnfläche180 m²
Zimmer
Grundstücksfläche570 m²
Kaufpreis399.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 399.000 €
Käuferprovision 3 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Abstellraum Ja
Seniorengerecht Ja
Gäste-WC Ja
Swimmingpool Ja
Barrierefrei Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 570 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 2001
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 021564NI
Objekt-ID FIO-10515831340
Anbieter-ID 610500


Objektbeschreibung

Sie suchen Platz für die ganze Familie? Wir haben ihn!
Dieses traumhafte Haus im Herzen von Spelle sucht neue Eigentümer. Das Gebäude zeichnet sich durch einen hervorragenden Pflegezustand und überaus hochwertige Bauweise, die die Handschrift örtlicher Bauunternehmen trägt, aus.
Die Eigentümer haben an nichts gespart und Innen wie Außen nur beste Materialien zum Einsatz kommen lassen. So wurde auch erst kürzlich eine neue Heizungsanlage verbaut.


Sonstiges

Der Energieausweis ist vorhanden und dokumentiert 100,3 kWh.
Die angebene Wohnfläche berücksichtigt die Ausbaureserve im DG.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hausansicht Berater Garten Garten Thomas1 Küche Schlafzimmer Bad Wohnzimmer Wohnzimmer Essbereich Flur Ausbaureserve im OG

Energiepass

Endenergieverbrauch
100,3 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 30.05.2028
Energieverbrauchkennwert 100,30
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2001
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen und verkehrsberuhigten Viertel von Spelle, dabei in zentraler Lage. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A30 und A31 sind in wenigen Minuten über die B70 erreichbar, ebenso die Städte Rheine und Lingen.

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LBS Immobilien GmbH NordWest
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Henrik Halstrick

Immobilienberater

 Henrik Halstrick

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