Exklusives Einfamilienhaus mit offenem Grundriss in Asendorf
Asendorf, Einfamilienhaus
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Mit dem einzigartigen, offenen Grundriss und einem raffinierten Splitlevel im Erdgeschoss sorgt das Objekt für ein großartiges Raumgefühl und exklusives Wohnambiente.
Der individuell nutzbare Wohnbereich, der fließend in die offene Küche übergeht, lädt zum Verweilen und entspannen ein. Der offene Kamin schafft dabei eine behagliche Atmosphäre für gemütliche Abende.
Die großen Fensterfronten in beiden Stockwerken sorgen für viel Licht und bieten einen traumhaften Blick ins Grüne.
Auch im Obergeschoss erwartet Sie viel Platz. Nutzen Sie die großzügige Galerie als Hobbybereich, Büro oder zweites Wohnzimmer.
Zwei Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist von der Galerie oder dem Schlafzimmer aus zu betreten.
Die Loggia ist uneinsehbar. Der Blick in die Natur ein Traum!
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage.
Der Garten ist auf zwei Ebenen angelegt, die mit einer Treppe verbunden sind. Aktuell wird der obere Bereich rund um das Haus und die Terrasse genutzt, der untere Teil ist naturbelassen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus begeistern!
Erdgeschoss:
- Windfang
- Eingangsbereich
- Küche
- offener Wohnbereich für Kamin, Sofa- und Essbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Terrasse und Garten
Obergeschoss:
- großer Galerieraum
- Büro / Gäste- oder Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Loggia
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 460.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Granit |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 181 m² |
| Grundstücksfläche | 1.502 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Logia | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1977 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 022122NI |
| Objekt-ID | FIO-10517623190 |
| Anbieter-ID | 620700 |
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Asendorf bietet großzügiges Wohnen in guter Lage.Mit dem einzigartigen, offenen Grundriss und einem raffinierten Splitlevel im Erdgeschoss sorgt das Objekt für ein großartiges Raumgefühl und exklusives Wohnambiente.
Der individuell nutzbare Wohnbereich, der fließend in die offene Küche übergeht, lädt zum Verweilen und entspannen ein. Der offene Kamin schafft dabei eine behagliche Atmosphäre für gemütliche Abende.
Die großen Fensterfronten in beiden Stockwerken sorgen für viel Licht und bieten einen traumhaften Blick ins Grüne.
Auch im Obergeschoss erwartet Sie viel Platz. Nutzen Sie die großzügige Galerie als Hobbybereich, Büro oder zweites Wohnzimmer.
Zwei Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist von der Galerie oder dem Schlafzimmer aus zu betreten.
Die Loggia ist uneinsehbar. Der Blick in die Natur ein Traum!
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage.
Der Garten ist auf zwei Ebenen angelegt, die mit einer Treppe verbunden sind. Aktuell wird der obere Bereich rund um das Haus und die Terrasse genutzt, der untere Teil ist naturbelassen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus begeistern!
Beschreibung Ausstattung
Aufteilung:Erdgeschoss:
- Windfang
- Eingangsbereich
- Küche
- offener Wohnbereich für Kamin, Sofa- und Essbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Terrasse und Garten
Obergeschoss:
- großer Galerieraum
- Büro / Gäste- oder Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Loggia
Energiepass
| Gültig bis | 09.09.2034 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1976 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die charmante Gemeinde Asendorf liegt im Landkreis Harburg, in der norddeutschen Region der Lüneburger Heide, und bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Wohnen und städtischer Nähe. Eingebettet in eine idyllische, von Wäldern und Feldern umgebene Landschaft, ist Asendorf der ideale Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Trotz der ruhigen und naturnahen Lage sind wichtige städtische Zentren gut erreichbar. Die nahegelegene Stadt Buchholz in der Nordheide bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Auch Hamburg ist in nur etwa 30 Autominuten erreichbar, was Asendorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die das ländliche Leben bevorzugen, aber dennoch die Vorzüge einer Großstadt schätzen.
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sonstige Angaben
Fordern Sie bei Interesse bitte gerne das Web-Exposé bei uns an. Sie erhalten eine Email mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé inklusive Adresse, Grundriss und weiteren Bildern.Weitere Besichtigungsvoraussetzungen:
- machen Sie sich mit den Details im Exposé vertraut.
- überprüfen Sie bitte auch die Lage. Kommt diese für Sie in Frage?
- klären Sie mit uns vor vereinbaren des Termins verhandelbare Wünsche an diese Immobilie oder kaufentscheidende Fragen falls diese nicht klar aus dem Exposé hervorgehen.
- vor dem Vereinbaren eines Besichtigungstermins hätten wir gerne rückversichert, dass Ihrer Finanzierung nichts im Wege steht. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem geeigneten Kreditgeber für Ihre Wünsche. Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, lassen Sie uns das bitte ebenfalls wissen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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