Exklusives Gewerbeobjekt mit Penthouse
Melbeck, Werkstatt
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Das Objekt verfügt über eine moderne Werkstatt, Büros und Pausenbereiche nach Arbeitsstättenverordnung.
Aktuell wird es von einem Dachdecker- und Zimmereigewerbe genutzt.
Das Gelände eignet sich zur vielseitigen gewerblichen Nutzung. So z.B. Baumaschinen oder Spezialfahrzeuge, da es auch über die entsprechende Raumhöhe im Werkstattbereich verfügt. Alle Flächen sind gepflastert. Das gesamte Objekt ist hervorragend logistisch angebunden.
Aufgrund der besonderen und attraktiven Lage eignet sich der Standort auch für eine andere Nachnutzung. In direkter Nachbarschaft sind z.B. in den letzten Jahren attraktive Wohnhäuser entstanden.
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 850.000 € |
| Käuferprovision | 7,14 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Fussboden |
| Abstellraum | Ja |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Grundstücksfläche | 1.240 m² |
| Gesamtfläche | 845 |
Zustand
| Baujahr | 2012 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 024726NI |
| Objekt-ID | FIO-10516566930 |
| Anbieter-ID | 620400 |
Objektbeschreibung
Gewerbeobjekt auf ca. 1240 qm großen Grundstück, mit Lager, Vollwerkstatt und Beriebswohnung auf 890,55 qm Fläche. Das Objekt ist über Jahre gewachsen und etabliert und befindet sich gut sichtbar in einem Gewerbegebiet. Alle Arbeitsbereiche befinden sich auf aktuellen Stand, die Verkauf und Werkstatt miteinander verbinden.Das Objekt verfügt über eine moderne Werkstatt, Büros und Pausenbereiche nach Arbeitsstättenverordnung.
Aktuell wird es von einem Dachdecker- und Zimmereigewerbe genutzt.
Das Gelände eignet sich zur vielseitigen gewerblichen Nutzung. So z.B. Baumaschinen oder Spezialfahrzeuge, da es auch über die entsprechende Raumhöhe im Werkstattbereich verfügt. Alle Flächen sind gepflastert. Das gesamte Objekt ist hervorragend logistisch angebunden.
Aufgrund der besonderen und attraktiven Lage eignet sich der Standort auch für eine andere Nachnutzung. In direkter Nachbarschaft sind z.B. in den letzten Jahren attraktive Wohnhäuser entstanden.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektlage
Melbeck liegt verkehrsgünstig dicht an Lüneburg und bietet eine gute Anbindung über die A39 in Richtung Hamburg. In Melbeck wohnen ca. 3400 Einwohner. Der Bus verkehrt regelmäßig. An der Bundesstraße befindet sich ein recht neu erbauter Edeka-Markt, eine Tankstelle, eine Apotheke uvm.
Von der Kita, über die Grundschule bis hin zum privaten Gymnasium bietet Melbeck viel für junge Familien.
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Ihr Ansprechpartner
Kushtrim Berisha
Immobilienberater