Familien aufgepasst!
Beckum, Doppelhaushälfte
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Im Jahre 2010 erfolgten umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen.
Im 1. OG wurde die komplette Elektrik erneuert, das dortige Bad saniert und mit Fußbodenheizung ausgelegt. Das Dach wurde gedämmt, neu gedeckt und die Dachfenster ausgetauscht.
Die 103 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen mit ca. 4-5 Zimmern.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Kamin und angebautem Wintergarten, der in jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt und einen wunderbaren Blick in den Garten beschert.
Das 1. OG ist unterteilt in einen sehr großen Raum mit Specksteinofen und einem weiteren Zimmer das auch als zweite Küche genutzt werden kann.
Der Vollkeller und das Dachgeschoss können vielfältig genutzt oder als Stauraum verwendet werden.
Der sonnige Garten mit Gartenhaus, sowie die Garage und ein Stellplatz runden dieses interessante "Raumwunder" ab.
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 103 m² |
| Grundstücksfläche | 496 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 120051NW |
| Objekt-ID | FIO-10516300310 |
| Anbieter-ID | 330100 |
Objektbeschreibung
Die im Nord-Westen von Beckum unweit vom Zentrum gelegene Doppelhaushälfte bietet Ihnen verschiede Optionen und punktet durch einen sehr gepflegten und teils modernisierten Zustand.Im Jahre 2010 erfolgten umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen.
Im 1. OG wurde die komplette Elektrik erneuert, das dortige Bad saniert und mit Fußbodenheizung ausgelegt. Das Dach wurde gedämmt, neu gedeckt und die Dachfenster ausgetauscht.
Die 103 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen mit ca. 4-5 Zimmern.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Kamin und angebautem Wintergarten, der in jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt und einen wunderbaren Blick in den Garten beschert.
Das 1. OG ist unterteilt in einen sehr großen Raum mit Specksteinofen und einem weiteren Zimmer das auch als zweite Küche genutzt werden kann.
Der Vollkeller und das Dachgeschoss können vielfältig genutzt oder als Stauraum verwendet werden.
Der sonnige Garten mit Gartenhaus, sowie die Garage und ein Stellplatz runden dieses interessante "Raumwunder" ab.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 09.02.2032 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| Ausstellungsdatum | 10.02.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Die westfälische Stadt Beckum zählt mit Ihren Ortsteilen Neubeckum, Roland und Vellern ca. 37.000 Einwohner und liegt im südlichen Teil des Kreises Warendorf. Geprägt ist die Stadt Beckum durch den Maschinenbau sowie die Zementindustrie. Ergänzt durch den Handel, die vielseitigen Dienstleistungsangebote, ein solides Bildungs- und Betreuungsangebot, wird Beckum mit seiner direkten Anbindung an die Autobahn A2 zu einem immer bedeutsameren Standort.
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Ihr Ansprechpartner
Johanna Biermann
Immobilienberater