Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Wesel
Wesel, Doppelhaushälfte
zurück
Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Doppelhaushälfte persönlich vor und beraten Sie auch in allen Finanzierungsfragen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Wunsch der Eigentümer Besichtigungen nur nach vorhergehendem Finanzcheck durchführen.
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 114 m² |
| Grundstücksfläche | 244 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1986 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 122384NW |
| Objekt-ID | FIO-10516517950 |
| Anbieter-ID | 131000 |
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer schönen und ruhigen Wohnsiedlung im Weseler Stadtteil Lackhausen. Das Haus wurde 1986 in massiver Bauweise erbaut und im Laufe der Jahre ständig modernisiert. Durch die verkehrsberuhigte Lage sowie das großzügige Platzangebot ist die Doppelhaushälfte hervorragend für eine Familie mit Kindern geeignet. Sie verfügt über 4 angenehm helle Zimmer sowie einen attraktiv angelegten Garten mit einer großzügigen Terrasse. Diese ist perfekt nach Süd/West ausgerichtet. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich das geräumige Wohnzimmer, eine Wohnküche mit viel Platz für einen Esstisch sowie ein modernes Gäste WC. Über eine geschmackvolle Holztreppe erreichen Sie das erste Obergeschoß mit zwei geräumigen Schlafzimmern sowie einem zeitgemäßen Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, welches sich fantastisch als Kinderzimmer oder geräumiges Arbeitszimmer eignet. Darüber hinaus ist Ihr Haus voll unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse. Ihre Garage mit neuem Sektionaltor befindet sich direkt neben dem Hauseingang.Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Doppelhaushälfte persönlich vor und beraten Sie auch in allen Finanzierungsfragen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Wunsch der Eigentümer Besichtigungen nur nach vorhergehendem Finanzcheck durchführen.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
80 kWh/(m²a)
80 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 29.07.2029 |
| Energieverbrauchkennwert | 80,00 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1986 |
| Ausstellungsdatum | 30.07.2019 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Objektlage
Lackhausen liegt einige Kilometer nordöstlich der Weseler Innenstadt und gehört zum Stadtteil Obrighoven-Lackhausen, der bis 1969 eine eigenständige Gemeinde war. Der Ortskern von Lackhausen schließt sich direkt an das zur Feldmark gehörende Hanseviertel an und ist ein gefragtes Wohngebiet in Stadtnähe. Ihr Haus liegt in einem reinen Wohngebiet in einer verkehrsberuhigten Straße. Trotz der angenehm ruhigen Lage haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung (z. B. via A3 ins Ruhrgebiet und in die Niederlande) sowie in die nahegelegene Weseler Innenstadt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von Ihrem Haus in wenigen Minuten gut zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind im näheren Umkreis gelegen.
Ihr Haus befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage. Der Rhein sowie der Auesee gelten als wichtige Naherholungsgebiete in der Region. Läufer, Wanderer und Fahrradfahrer finden hier ein wunderschönes Umfeld für Ihre Freizeitaktivitäten und beginnen direkt vor der Haustür.
Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?
zurück
Ihr Ansprechpartner
Marc Borowski
Immobilienberater