Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Bad Driburg, Einfamilienhaus

Wohnfläche225 m²
Zimmer
Grundstücksfläche487 m²
Kaufpreis279.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 279.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 4.200,00

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Internetanschluss 16 Mbit/s
Bodenbeläge Parkett, Marmor
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 225 m²
Nutzfläche 100 m²
Grundstücksfläche 487 m²
Fläche Balkon/Terasse 47
Anzahl Zimmer 9.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1968
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 131086NW
Objekt-ID FIO-10517092650
Anbieter-ID 342200


Objektbeschreibung

Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Neuenheerse angesiedelt. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 errichtet und bietet Familien einiges an Vorteilen. Die Immobilie umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 225 qm. Die Einliegerwohnung ist vermietet mit einer monatlichen Kaltmieteinnahme von 350 Euro. Dieses Traumhaus bietet ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen und wohlfühlen. Ein schöner Garten mit Gartenhaus rundet das Objekt ab. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren regelmäßig saniert und modernisiert.


Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Endenergieverbrauch
102,41 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 08.08.2033
Energieverbrauchkennwert 102,41
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1968
Ausstellungsdatum 08.08.2020
Gebäudeart Wohngebäude

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Objektlage


Neuenheerse liegt ganz im Süden von Bad Driburg am Osthang des Eggegebirgesim Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge und ist auf die Einwohner bezogen der größte Ortsteil Bad Driburgs. Mitten im Ort an der Stiftskirche entspringt die Nethe und am östlichen Ortsrand bei der Antoniuskapelle die Öse. Um das Dorf gruppieren sich der Klusenberg, der Kössenberg, der Bollberg, der Weinberg, der Netheberg und der Steinberg. Das Wasserschloss Heerse und die Stiftskirche („Eggedom“) sind bedeutende Sehenswürdigkeiten. Neuenheerse ist Sitz des Regionalforstamts Hochstift, in dessen Wäldern zahlreiche Wanderwege verlaufen und die meisten Buchen in Nordrhein-Westfalen wachsen. In Neuenheerse selbst finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Gymnasium sowie ein Lebensmittelgeschäft „Tante Enso“, welches rund um die Uhr geöffnet hat.

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