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Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten!

Übach-Palenberg, Reihenend

Wohnfläche110 m²
Zimmer
Grundstücksfläche499 m²
Kaufpreis249.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 249.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Stein, Teppich, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 499 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1930
Zustand Teil-/Vollrenoviert

Sonstiges

Objektnummer 121173NW
Objekt-ID FIO-10516281990
Anbieter-ID 142600


Objektbeschreibung

Das gepflegte, fortlaufend modernisierte Objekt aus dem Jahr 1930 mit Anbau wurde in solider Bauweise auf einem rund 499 m² großen Grundstück errichtet.

Verteilt auf circa 110 m² Wohnfläche können sich hier Paare oder kleine Familien prima entfalten und Ihrer Kreativität und Handwerkskunst freien Lauf lassen.

Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Eingangsbereich ein geräumiges Esszimmer und daneben ein gemütliches Wohnzimmer. Die Küche und das großzügige Tageslichtbad befinden sich im Anbau.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume. Der Anbau verfügt über ein Arbeitszimmer mit Zugang zur Dachterrasse und einer zusätzlichen Toilette.


Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, wovon eines in ein weiteres Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte.

Das Reihenendhaus ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich ein Heizungsraum, eine Waschküche und ein Vorratsraum.

Legen Sie Ihr zukünftiges Wohnglück nicht in die Hände anderer, sondern packen Sie selbst mit an und setzen Sie Ihre individuelle Wohnideen um.


Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine große Auswahl an Bildern dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor.

Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Baufinanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungsberater.


Bitte sprechen Sie uns an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Garten Garten Esszimmer Wohnbereich Küche Badezimmer Garten Garten

Energiepass

Gültig bis 29.06.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2013
Ausstellungsdatum 30.06.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Übach-Palenberg ist eine an der Grenze zu den Niederlanden gelegene Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg, dem westlichsten Kreis der Bundesrepublik Deutschlands.
Diese Ortschaft liegt ca.17 km nördlich von Aachen im Süden des Kreises Heinsberg. Unmittelbar angrenzende Nachbarkommunen sind die Gemeinde Landgraaf auf der niederländischen Seite und die Städte Geilenkirchen, Baesweiler, Alsdorf und Herzogenrath auf der deutschen Seite.
Eine Teilfläche des Naturschutzgebietes "Teverner Heide" gehört mit zum Gebiet der Kommune und bietet Wanderern und Erholungssuchenden eine optimale Ausgangsstation.
Übach-Palenberg mit seinen ca. 24.000 Einwohnern, verfügt über eine Vielzahl sozialer Einrichtungen, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten.

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