Familienfreundliches Reihenendhaus mit großem Garten!
Hamminkeln, Reihenend
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Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 4 Zimmer sowie einen ausbaufähigen Spitzboden.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offen gestaltetes Wohn-und Esszimmer mit einem offenen Kamin, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, von dem Sie bei einem einen direkten Zugang auf den Balkon mit Blick auf den Garten haben, runden das Raumangebot ab. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche.
Der aufgeteilte Garten ermöglicht Ihnen über den ganzen Tag die Sonne zu genießen und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die angrenzende Garage hat einen direkten Zugang zum Garten.
Wir haben nicht nur die passenden Immobilien, sondern viele Möglichkeiten für Sie die richtigen staatlichen Förderungen, Zuschüsse oder Grundstücke zu finden. www.wohnenimmuensterland.de
LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260 Fax: 02871 212636
www.lbs-bocholt.de oder facebook: LBS Kreis Borken
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Käuferprovision | 2,5 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Fenster |
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 104 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksfläche | 488 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 20 |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 119334NW |
| Objekt-ID | FIO-10516048410 |
| Anbieter-ID | 311700 |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Waldrandlage von Hamminkeln-Mehrhoog und wurde 1973 auf einem ca. 488 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen ca. 102 m² Wohnfläche.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 4 Zimmer sowie einen ausbaufähigen Spitzboden.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offen gestaltetes Wohn-und Esszimmer mit einem offenen Kamin, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, von dem Sie bei einem einen direkten Zugang auf den Balkon mit Blick auf den Garten haben, runden das Raumangebot ab. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche.
Der aufgeteilte Garten ermöglicht Ihnen über den ganzen Tag die Sonne zu genießen und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die angrenzende Garage hat einen direkten Zugang zum Garten.
Wir haben nicht nur die passenden Immobilien, sondern viele Möglichkeiten für Sie die richtigen staatlichen Förderungen, Zuschüsse oder Grundstücke zu finden. www.wohnenimmuensterland.de
Sonstiges
Im Interesse der Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260 Fax: 02871 212636
www.lbs-bocholt.de oder facebook: LBS Kreis Borken
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
169 kWh/(m²a)
169 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 20.05.2032 |
| Energieverbrauchkennwert | 169,00 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| Ausstellungsdatum | 20.05.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Mehrhoog ist ein Ortsteil der Stadt Hamminkeln mit ca. 6500 Einwohnern im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen. In Ortsnähe treffen sich die Bundesstraße 8, die Landesstraße 602 und in ca. 2 km Nähe auch die A3, mit guter Anbindung in das Ruhrgebiet und in die Niederlande. Ebenfalls von hier aus gut zu erreichen über die Anbindung an die B67 ist auch das Münsterland.
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Ihr Ansprechpartner
Alexander Baumeister
Gebietsleiter