Familienglück auf ruhigem und grünem Grundstück

Lehre, Einfamilienhaus

Wohnfläche199 m²
Zimmer
Grundstücksfläche739 m²
Kaufpreis329.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 329.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Öl, Elektro
Stellplatzart Carport, Freiplatz
Abstellraum Ja
Sauna Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Parkett
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 199 m²
Nutzfläche 75 m²
Grundstücksfläche 739 m²
Fläche Balkon/Terasse 18.2
Anzahl Zimmer 7.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1972
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 133655NI
Objekt-ID FIO-10517266900
Anbieter-ID 620500


Objektbeschreibung

Heimkommen und wohlfühlen, das ist der Anspruch dieses gepflegten Einfamilienhauses.

Die ruhige Lage, ein großes Gartengrundstück und die gesunde Bausubstanz dieses
Hauses wird Sie begeistern und ist die ideale Basis für Ihre Investitionen.
Diese Immobilie werden Sie sicherlich nach eigenen Wünschen gestalten, vielleicht auch
etwas umbauen, das Potential ist vorhanden.
Auf dem großen und bezaubernden Grundstück können sich alle Familienmitglieder wohl
fühlen und sich viele Wünsche erfüllen.
Das Haus bietet Ihnen durch die Aufteilung viele Möglichkeiten, die Anzahl der Räume gibt
auch Platz für eine größere Familie, oder ein Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss befinden sich Anschlüsse für eine Küche, die Möglichkeit mit zwei
Generationen zu wohnen ist vorhanden.
Viele Gedanken können in diesem Objekt ausgelebt werden.

Parken Sie hier direkt vor dem Haus, frühstücken Sie in Ihrem Garten auf der Terrasse und genießen Sie die idyllische und ruhige Lage ganz nah am Wald.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
58570751 58570741 58570861 58570871 58570671 58570891 58570731 58570761 58570881 58570771 58570721 58570691 58570701 58570681 58570711 58570851 58570791 58570841 58570831 58570801 58570821 58570811 58570781

Energiepass

Gültig bis 21.03.2034
Primär Energieträger Öl, Elektroenergie
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1972
Ausstellungsdatum 21.03.2024
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Flechtorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Lehre und bietet eine ausgezeichnete
Verkehrsanbindung an die Städte Wolfsburg und Braunschweig. Zur Anschlussstelle an die Autobahn A39 sind es nur wenige Minuten. In ca. 12 Minuten erreichen Sie die Stadt Wolfsburg.
Busverbindungen nach Wolfsburg und Braunschweig sind regelmäßig.
Die Nahversorgung ist im Ort gegeben (Supermarkt ,Arzt, Post).
Im nahe gelegenen Heinenkamp (5 Minuten) finden Sie ALLES für den täglichen und weiteren Bedarf.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet am Waldrand.

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LBS Immobilien GmbH NordWest
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Marion Spieker


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