Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Uslar

Uslar, Einfamilienhaus

Wohnfläche140 m²
Zimmer
Grundstücksfläche610 m²
Kaufpreis265.000 €
zurück

Objektdetails

Preise

Kaufpreis 265.000 €
Käuferprovision 3,75 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Internetanschluss 1000 Mbit/s
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 610 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1960
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 027250NI
Objekt-ID FIO-10517069740
Anbieter-ID 630700


Objektbeschreibung

Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1960 auf einem ca. 610 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 140 m² auf zwei Ebenen mit insgesamt 5 Zimmern. Die Raumaufteilung ist für eine Familie mit Kindern ideal.

Der nach Nord-Westen ausgerichtete Garten mit einer großen Terrasse bietet Platz für unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss gibt es einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Terrasse und Zugang zum gepflegten Garten. Die Küche mit Einbauküche bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein ca. 16 m² großes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon sowie zu einem Ankleideraum.

Das Kellergeschoss hat einen separaten Ausgang zum Garten sowie ausreichend Staufläche in vier Kellerräumen. Hier befindet sich die Gaszentralheizung mit einem 800 Liter fassenden Warmwasserspeicher, die 2015 im Zuge der Sanierung erneuert wurde.

Vor dem Haus gibt es mehrere Pkw-Stellplätze. Die Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern ohne Durchgangsverkehr geprägt.


Sonstiges

Hat Sie dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Uslar überzeugt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Sie haben ebenfalls ein Haus oder Wohnung in guter Lage zu verkaufen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Sie erreichen mich unter 0551-5479112 oder nicolas.knapp@lbs-nord.de.

Ich freue mich auf Sie!

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
56013321_11 56056841 56096641_2 56014531_2 56015261 56105071_4

Energiepass

Gültig bis 18.09.2033
Primär Energieträger Gas
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1960
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


Diese Immobilie teilen auf:

Objektlage


Uslar ist eine Kleinstadt mit 14.000 Einwohnern im Landkreis Northeim in Südniedersachsen. Die Innenstadt ist geprägt durch die traditionelle Fachwerkbauweise. Uslar verfügt über eine vielfältige Infrastruktur mit Schulen, Arztpraxen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Sportstätten, Kulturbahnhof usw.

Die Entfernung von der Kreisstadt Northeim beträgt 34 km, zur Universitätsstadt Göttingen sind es 30 km. Dort haben Sie jeweils Anschluss an den Schienenverkehr. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A7 und die A 38.

Die nähere Umgebung ist touristisch erschlossen. Der waldreiche Naturpark Solling-Vogler lädt Naturliebhaber zu Spaziergängen und Wanderungen ein.

Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden, da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?



zurück

LBS Immobilien GmbH NordWest
Ihr Ansprechpartner

Nicolas Knapp


Nicolas Knapp

Anfrageformular