Suche


Freistehendes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage im Gronauer Westen

Gronau, Einfamilienhaus

Wohnfläche150 m²
Zimmer
Grundstücksfläche546 m²
Kaufpreis395.000 €
zurück

Objektdetails

Preise

Kaufpreis 395.000 €
Käuferprovision 3 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 546 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Stellpätze 3
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 2001
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 119227NW
Objekt-ID FIO-10516119620
Anbieter-ID 311700


Objektbeschreibung

Gelegen am Rande des Stadtzentrums im Gronauer Westen bietet dieses Objekt
Gemütlichkeit und Lebensfreude für die ganze Familie.
Mit ausreichend Platz werden Sie sich in dieser schönen Immobilie von Anfang an zu Hause fühlen; umgeben von netten Nachbarn in familienfreundlicher Lage.

Dieses Haus wurde im Jahre 2001 in massiver Weise erbaut. Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m².
Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche auch der Hauswirtschaftsraum mit Zugang in die Garage, das Gäste-WC und das lichtdurchflutete Wohn -/Esszimmer. Dieses lässt Dank seines geräumigen Schnittes keinerlei Gestaltungswünsche offen. Über den Wohnbereich gelangen Sie in den Garten mit großer Terrasse. Diese ermöglicht an Sommertagen nicht nur das Sonnenbaden, sondern bietet auch noch genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke für einen Abend mit Freunden und der Familie.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein komfortabel eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Eine Ausbaureserve bietet der Spitzboden, dieser kann im ausgebauten Zustand optimal als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Haus ist vollständig unterkellert.

Und auch an Ihren PKW wird gedacht - Die große Garage, sowie vorhandene Stellplätze, ermöglichen jederzeit ein sorgenfreies Parken.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.


Sonstiges

LBS Gronau, Neustr. 54, 48599 Gronau, Tel: 02562 - 9100
www.lbs-gronau.de oder Facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Außenansicht Außenansicht Diele Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Bad Bad Bad Schlafzimmer Bad Küche Schlafzimmer Kinderzimmer Hauswirtschaftsraum Heizungsanlage Gartenseite Erdgeschoss Dachgeschoss Keller

Energiepass

Endenergieverbrauch
101 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 27.04.2032
Energieverbrauchkennwert 101,00
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2001
Ausstellungsdatum 27.04.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


Diese Immobilie teilen auf:

Objektlage


Es befindet sich in einem sehr ruhigen Neubaugebiet im Westen der Stadt. Das Haus liegt in einer Sackgasse.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Als Grenzstadt zu den Niederlanden bietet Gronau ein perfektes Programm für Naturliebhaber und Kulturinteressierte.

Im Westen von Gronau, nahe gelegen zur A31 und B54 und einige Minuten mit dem PKW von der niederländischen Grenze (NL-Glanerburg) entfernt.

Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden, da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?



zurück

LBS Immobilien GmbH NordWest
Ihr Ansprechpartner

Paulus Brahm

Immobilienberater

 Paulus Brahm

Anfrageformular





INDICE 6 Login
© 2001-2022 – Internetagentur – Wrocklage Werbewerkstatt
Ihre Cookie & Datenschutz-EinstellungenDiese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten und stetig zu verbessern.
Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung unter Datenschutz jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern.
Mehr...