Wohnung in Paderborn kaufen
Freundliche Souterrain-Wohnung in begehrter Kernstadt-Lage
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Perfekt an den Wohnbereich angegliedert ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Die Terrasse bietet Ihnen ausreichend Raum für entspannte Abende mit Ihren Freunden oder Familie. So steht fröhlichen Grillabenden nichts mehr im Wege.
Das Badezimmer besticht mit einer smarten Raumlösung sowie einer Badewanne.
In der Wohnung befinden sich Fliesen als Bodenbelag, welche eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantieren.
Ein Parkplatz auf dem Grundstück mit Stellfläche für 2 PKW rundet das Angebot ab.
Die Fensterrahmen sind aus Kunststoff und bieten so eine dezente und neutrale Optik.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
Flächen
| Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 2.5 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objekttyp | Wohnung (Souterrainwohnung) |
| Objektnummer | 141781NW |
| Objekt-ID | FIO-10517984020 |
| Anbieter-ID | 330200 |
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1993 errichtete Gebäude besticht mit seiner infrastrukturell guten Lage in der Kernstadt. Auf den insgesamt 64 m² haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für sich den Traum vom gemütlichen Wohnen in der Kernstadt zu realisieren. Zwei Stellplätze und eine Terrasse runden diese Wohnung ab.Beschreibung Ausstattung
Die Küche der Wohnung, welche im Kaufpreis enthalten ist, bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viele Möglichkeiten.Perfekt an den Wohnbereich angegliedert ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Die Terrasse bietet Ihnen ausreichend Raum für entspannte Abende mit Ihren Freunden oder Familie. So steht fröhlichen Grillabenden nichts mehr im Wege.
Das Badezimmer besticht mit einer smarten Raumlösung sowie einer Badewanne.
In der Wohnung befinden sich Fliesen als Bodenbelag, welche eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantieren.
Ein Parkplatz auf dem Grundstück mit Stellfläche für 2 PKW rundet das Angebot ab.
Die Fensterrahmen sind aus Kunststoff und bieten so eine dezente und neutrale Optik.
Energiepass
Endenergieverbrauch
112,9 kWh/(m²a)
112,9 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
>250
| Gültig bis | 10.12.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 112,90 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| Ausstellungsdatum | 11.12.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Universitätsstadt Paderborn mit etwa 156.000 Einwohner ist eine Großstadt im östlichen Teil des Landes Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im gleichnamigen Kreis und ist dessen Kreisstadt, ist Universitätsstadt, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn.Paderborn hat fünf Universitäten und damit knapp 1900 eingeschriebene Studenten.
Paderborn ist mit fünf Ausfahrten an die A 33 angeschlossen, die die Verbindung zwischen der A 2 Oberhausen–Berlin und der A 44 Dortmund–Kassel herstellt.
Die Wohnung liegt in attraktiver Kernstadt - Lage. Durch die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie Ärzte, Apotheken aber auch Schulen und Kindergarten ist die zentrale Lage absolut attraktiv, alles ist fußläufig zu erreichen.
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sonstige Angaben
Der Energieausweis des Objekts befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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