**Freundliche und helle Wohnung in Bedburg-Kaster**
Bedburg, Etagenwohnung
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Nun treten wir ein! Von der Diele aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten, welche durch die großen und isolierverglasten Fenster hell und gemütlich wirken.
Zunächst gehen wir von der Diele in das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia mit Süd-West Ausrichtung. Diese bietet Ihnen jederzeit die Gelegenheit, in der Sonne zu entspannen und die frische Luft sowie die behagliche Atmosphäre des erweiterten Wohnbereichs zu genießen.
Angrenzend finden Sie das großzügige Elternschlafzimmer mit Südausrichtung.
Weiter geht es in die Küche mit perfekter Größe, welche durch das Tageslicht in einem freundlichen und warmen Ambiente erstrahlt.
Als nächstes betreten wir das zum Entspannen einladende Tageslichtbad mit Badewanne. Hier erleben Sie jeden Tag ein Gefühl von Frische und Wohlbehagen. Zur Nordseite gelegen finden Sie ein weiteres Zimmer welches Sie optimal als Kinderzimmer oder Büro nutzen können.
Ein großer Keller sowie eine Waschküche mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab!
Das aktuell nicht ausgebaute Dachgeschoss ist Teil der Wohnung und auch nur über diese erreichbar.
Sind Sie an mehr als einer Wohnung interessiert?
Die hier angebotene Etagenwohnung ist Teil eines Angebot-Pakets von insgesamt vier Einheiten im Gebäude: Karl-Arnold-Straße 16-18 in 50181 Bedburg.
Benötigen Sie weitere Informationen. Sprechen Sie uns an!
- vermietet
- Rollläden
Auf einen Blick:
+ im beliebten, familienfreundlichen Umfeld in ruhiger Lage
+ vier Parteien Haus
+ Baujahr 1966
+ Zweischeiben-Isolierverglasung Kunststoffrahmen
+ ÖL-Zentralheizung Baujahr 2006
+ Loggia mit Süd-Ausrichtung
+ Oberböden: Laminat, PVC
+ manuelle Rollläden
+ Kellerraum und Waschkeller
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 6.060,00 |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Heizung | Öl |
| Abstellraum | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Linoleum |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 76 m² |
| Nutzfläche | 16 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 4 |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Logia | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 139560NW |
| Objekt-ID | FIO-10517810460 |
| Anbieter-ID | 142700 |
Objektbeschreibung
Die perfekt geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten und ruhigen vier Parteien Haus.Nun treten wir ein! Von der Diele aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten, welche durch die großen und isolierverglasten Fenster hell und gemütlich wirken.
Zunächst gehen wir von der Diele in das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia mit Süd-West Ausrichtung. Diese bietet Ihnen jederzeit die Gelegenheit, in der Sonne zu entspannen und die frische Luft sowie die behagliche Atmosphäre des erweiterten Wohnbereichs zu genießen.
Angrenzend finden Sie das großzügige Elternschlafzimmer mit Südausrichtung.
Weiter geht es in die Küche mit perfekter Größe, welche durch das Tageslicht in einem freundlichen und warmen Ambiente erstrahlt.
Als nächstes betreten wir das zum Entspannen einladende Tageslichtbad mit Badewanne. Hier erleben Sie jeden Tag ein Gefühl von Frische und Wohlbehagen. Zur Nordseite gelegen finden Sie ein weiteres Zimmer welches Sie optimal als Kinderzimmer oder Büro nutzen können.
Ein großer Keller sowie eine Waschküche mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab!
Das aktuell nicht ausgebaute Dachgeschoss ist Teil der Wohnung und auch nur über diese erreichbar.
Sind Sie an mehr als einer Wohnung interessiert?
Die hier angebotene Etagenwohnung ist Teil eines Angebot-Pakets von insgesamt vier Einheiten im Gebäude: Karl-Arnold-Straße 16-18 in 50181 Bedburg.
Benötigen Sie weitere Informationen. Sprechen Sie uns an!
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- vermietet
- Rollläden
Auf einen Blick:
+ im beliebten, familienfreundlichen Umfeld in ruhiger Lage
+ vier Parteien Haus
+ Baujahr 1966
+ Zweischeiben-Isolierverglasung Kunststoffrahmen
+ ÖL-Zentralheizung Baujahr 2006
+ Loggia mit Süd-Ausrichtung
+ Oberböden: Laminat, PVC
+ manuelle Rollläden
+ Kellerraum und Waschkeller
Energiepass
Endenergieverbrauch
230 kWh/(m²a)
230 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 14.09.2026 |
| Endenergiebedarf | 230,00 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| Ausstellungsdatum | 15.09.2016 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Ihr neues zu Hause liegt in Kaster, einem beliebten Ortsteil der Stadt Bedburg im Rhein-Erft-Kreis. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend fußläufig der Ortsmitte von Kaster. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Arztpraxen, Banken und Kindergärten. Die Innenstadt von Bedburg erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Die Stadt Bedburg bietet Ihnen mit ca. 25.000 Einwohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Kinder und Familien freundliche Stadt Bedburg bietet Ihnen sämtliche Schulformen an. In Bedburg finden Sie eine Vielzahl an Fach- und Einzelhandelsgeschäften, Arztpraxen und ein Krankenhaus. Für die Freizeitgestaltung laden Sie in der Umgebung verschiedene Sportvereine, das nahe gelegene Sauna- und Wellnessbad „Monte Mare“ sowie der Golfplatz „Erftaue“ ein.In den Naherholungsgebieten Kasterer See und Pierings-Maar können Sie dem Alltag entfliehen und entspannen.
Auch Kulturell bietet Ihnen die Stadt Bedburg ein abwechslungsreiches Angebot.
Eine sehr gute öffentliche Anbindung an die Deutsche Bahn und den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Zudem verfügt die Stadt Bedburg über einen eigenen Autobahnanschluss an die A61. Weitere Autobahnen wie die A4, A44, A46 und A540 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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